1 / 8 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Núñez
Arias 2400 12°d
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En venta – Amplio dos ambientes con balcon en excelente ubicación Ubicado en Arias y Av. Cabildo, en una zona con múltiples medios de transporte (Subte D, Metrobús, tren y líneas de colectivo), este departamento ofrece comodidad y conectividad inmejorables. Con una vista panorámica abierta, muy buena luz natural y excelente distribución, es un departamento para vivirlo, para disfrutar del movimiento de la ciudad sin resignar tranquilidad ni luz. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes quieren invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Fecha de entrega Junio 2026. No posee Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 03 DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaEspace vert · Plazoleta · 260 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espace vert · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversité · 430 m
- CComisaria Comunal 12Commissariat · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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