1 / 8 · 13 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Núñez
Arias 2400 12°d
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Nordeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
En venta – Amplio dos ambientes con balcon en excelente ubicación Ubicado en Arias y Av. Cabildo, en una zona con múltiples medios de transporte (Subte D, Metrobús, tren y líneas de colectivo), este departamento ofrece comodidad y conectividad inmejorables. Con una vista panorámica abierta, muy buena luz natural y excelente distribución, es un departamento para vivirlo, para disfrutar del movimiento de la ciudad sin resignar tranquilidad ni luz. Ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes quieren invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Fecha de entrega Junio 2026. No posee Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · mesmo endereço · 45 m² · 2 amb.USD 3.822/m²ajustado 3.822 · similaridade 95
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 180 m · 48 m² · 2 amb.USD 2.813/m²ajustado 2.811 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 320 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 2.111/m²ajustado 2.141 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 190 m · 51 m² · 2 amb. · 2024USD 2.696/m²ajustado 2.718 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 210 m · 40 m² · 2 amb.USD 2.875/m²ajustado 2.829 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em SaavedraSaavedra · 200 m · 51 m² · 2 amb. · 2024USD 2.735/m²ajustado 2.751 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno81 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscola · Nivel primario común · 270 m
- EJII Nº 03 DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlazoleta Daniel Hernán GarcíaÁrea verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Área verde · Plaza · 300 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidade · 430 m
- CComisaria Comunal 12Delegacia · 390 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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