3-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 7 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

3-room Apartment in Núñez

Av Del Libertador al 7400

Agency36 days listed

The facts

Total size
90 m²
Covered
84 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
3
Half baths
1
Aspect
West
Parking spaces
1
Expensas
ARS 500,000 / month

Original description, in Spanish

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Quantum bellini – Diseño y calidad constructiva premium en una ubicación privilegiada- Torre ArribeñosUbicado sobre Av. Del Libertador, este exclusivo desarrollo se compone de dos torres de 42 y 37 pisos, con impresionantes vistas al río y a la ciudad. Ofrece unidades de 3, 4 y 5 ambientes, combinando diseño contemporáneo, excelencia constructiva y amenities de categoría. Excelente unidad en Torre Arribeños, ubicada en pisos altos, que se destaca por su distribución funcional, luminosidad y diseño contemporáneo. Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina integrada se convierte en el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio moderno y versátil con salida a un espectacular balcón aterrazado, ideal para disfrutar de reuniones, momentos de relax o simplemente aprovechar el aire libre durante todo el año. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, con una cómoda suite principal que aporta mayor privacidad y confort, acompañada por un segundo baño completo que brinda practicidad tanto para el uso diario como para las visitas. Cada ambiente fue pensado para maximizar la luminosidad natural y lograr una distribución eficiente, creando una unidad equilibrada, elegante y funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría, con espacios amplios, diseño moderno y una calidad de vida superior. El complejo ofrece amenities de primer nivel, diseñados para el confort y el disfrute cotidiano: piscina cubierta y descubierta, piscina para niños, gimnasio totalmente equipado, terraza con sector de habanos, sala de masajes con vestuarios, canil, guardería, plaza de juegos infantiles, sala para adolescentes, dos salas de reuniones, salón de eventos, cava para vinos, quincho, parrilla, bar y restaurant, además de espacios especialmente destinados para spinning y yoga. Una oportunidad única para vivir con el máximo confort en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP494k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,857/m²range USD 5,184–6,920/m² · for this size USD 466,603–622,780
-6% vs. comparablesIt asks USD 494,230; the adjusted comparables imply USD 527,163.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.2 % green space · +1 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings70 / 100 · Good

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TransportSubte Congreso De Tucuman 1.1 km away (14 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety437 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
72
Schools15 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spaceJardín 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.9 km away
67
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 160 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 560 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 560 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 690 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 780 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 750 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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