3-room Apartment in Núñez — photo 1 of 81 / 8 · 42 more in the ad
Apartment · For sale · Núñez

3-room Apartment in Núñez

Av. Del Libertador al 7400

Agency41 days listed

The facts

Total size
83 m²
Covered
79 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Aspect
South-west
Parking spaces
1
Expensas
ARS 850,000 / month

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

Ubicado en el prestigioso Quantum Bellini sobre la emblemática Avenida del Libertador, este departamento en el piso 15 ofrece una experiencia residencial única en el corazón de Nuñez, Capital Federal. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y exclusividad. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 79. 4 m2, complementada por un balcón de 3. 6 m2 orientado al suroeste, lo que garantiza vistas espectaculares y una excelente iluminación natural. Con tres ambientes, la unidad dispone de dos dormitorios en suite, dos baños completos y un toilette adicional, proporcionando privacidad y comodidad para toda la familia. La cocina, moderna y funcional, se integra perfectamente con el living comedor, generando un espacio amplio y acogedor para recibir invitados. Además, el departamento incluye un escritorio y una galería, ideales para el trabajo remoto o el relax diario. Entre las amenidades del edificio se destacan el gimnasio, hidromasaje, pileta, sauna, solarium, y un salón de usos múltiples (sum), ofreciendo múltiples opciones para el entretenimiento y el bienestar. La seguridad es una prioridad, con servicios las 24 horas del día, asegurando tranquilidad para sus residentes. El estacionamiento no es un problema, ya que la propiedad incluye una cochera subterránea. Los servicios básicos como agua corriente, electricidad, cloacas, internet y cable están asegurados, complementando el estilo de vida moderno. Con una ubicación estratégica, este departamento no solo ofrece un hogar, sino también una inversión valiosa en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Las expensas ascienden a 850. 000, reflejando la calidad y cantidad de servicios y comodidades que el Quantum Bellini tiene para ofrecer. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad residencial.

Price history

We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 21, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP499k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence C

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 5,012/m²range USD 3,270–5,936/m² · for this size USD 271,389–492,656
+20% vs. comparablesIt asks USD 499,000; the adjusted comparables imply USD 416,007.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · +1.5 % size · -1.4 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings70 / 100 · Good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Congreso De Tucuman 1.1 km away (14 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 15, 28, 29, 130
65
Safety438 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
72
Schools15 within 800 m · nearest 90 m away
100
Green spaceLucio Demare 550 m away · 0 within 500 m
39
HealthInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) 1.9 km away
66
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1.1 km
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJOAQUIN MARIA CULLENSchool · Nivel primario común · 150 m
  • PLucio DemareGreen space · Cantero Central · 550 m
  • PJardínGreen space · Jardín · 550 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra NavalUniversity · 680 m
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de NáuticaUniversity · 770 m
  • CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 740 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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