1 / 8 · 10 more in the ad3-room Apartment in Palermo
Guatemala al 4300
The facts
- Total size
- 76 m²
- Covered
- 67 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 70 years (1956)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento 3 ambientes en pb con patio - Palermo Soho - Guatemala y AraozDepartamento en planta baja al frente, de estilo de época y en muy buen estado de conservación, ubicado en el corazón de Palermo Soho. Cuenta con 58 m² cubiertos más un patio interno de 18 m², sumando un total de 76 m². Distribución de 3 ambientes: living comedor, cocina, baño con conexion lista para incluir videt y 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Los pisos de madera fueron recientemente pulidos y plastificados, conservando el carácter original de la propiedad. El patio interno suma una ventilacion al contrafrente y esta techado por un toldo corredizo. Posee la instalacion de calefaccion por radiadores, actualmente no esta funcionando. El agua caliente es individual. La ubicación es inmejorable, está a pocas cuadras de Plaza Serrano, en plena zona de bares, restaurantes de referencia (Don Julio, La Carnicería, Tres Monos) y la vida de diseño y gastronomía que caracteriza a Palermo Soho. Expensas aproximadas: $130. 000No te pierdas esta oportunidad! Coordina tu visita y veni a conocerlo. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.7 % age · -4.7 % bathrooms · +0.7 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in PalermoPalermo · 160 m · 76 m² · 3 rooms · 1981USD 2,737/m²adjusted 2,501 · similarity 84
3-room Apartment in PalermoPalermo · 110 m · 83 m² · 3 roomsUSD 3,253/m²adjusted 3,249 · similarity 81
3-room Apartment in PalermoPalermo · 330 m · 71 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 4,437/m²adjusted 3,800 · similarity 79
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3-room Apartment in PalermoPalermo · 90 m · 65 m² · 3 rooms · 2026USD 3,631/m²adjusted 2,516 · similarity 73
3-room Apartment in PalermoPalermo · 360 m · 78 m² · 3 rooms · 1976USD 2,256/m²adjusted 2,054 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 580 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 830 m
- ECOLEGIO GUADALUPESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09School · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 950 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 370 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 860 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 430 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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