1 / 8 · Ещё в объявлении: 10Квартира, 3 комн., Palermo
Guatemala al 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 67 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes en pb con patio - Palermo Soho - Guatemala y AraozDepartamento en planta baja al frente, de estilo de época y en muy buen estado de conservación, ubicado en el corazón de Palermo Soho. Cuenta con 58 m² cubiertos más un patio interno de 18 m², sumando un total de 76 m². Distribución de 3 ambientes: living comedor, cocina, baño con conexion lista para incluir videt y 2 dormitorios, uno de ellos con placard. Los pisos de madera fueron recientemente pulidos y plastificados, conservando el carácter original de la propiedad. El patio interno suma una ventilacion al contrafrente y esta techado por un toldo corredizo. Posee la instalacion de calefaccion por radiadores, actualmente no esta funcionando. El agua caliente es individual. La ubicación es inmejorable, está a pocas cuadras de Plaza Serrano, en plena zona de bares, restaurantes de referencia (Don Julio, La Carnicería, Tres Monos) y la vida de diseño y gastronomía que caracteriza a Palermo Soho. Expensas aproximadas: $130. 000No te pierdas esta oportunidad! Coordina tu visita y veni a conocerlo. etel comas, cucicba 9366 andres prado sisto, cmzc 640Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 160 м · 76 м² · 3 комн. · 1981USD 2 737/m²с поправкой 2 501 · сходство 84
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 110 м · 83 м² · 3 комн.USD 3 253/m²с поправкой 3 249 · сходство 81
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 330 м · 71 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 437/m²с поправкой 3 800 · сходство 79
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 480 м · 76 м² · 3 комн.USD 3 539/m²с поправкой 3 507 · сходство 77
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 90 м · 65 м² · 3 комн. · 2026USD 3 631/m²с поправкой 2 516 · сходство 73
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 360 м · 78 м² · 3 комн. · 1976USD 2 256/m²с поправкой 2 054 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 580 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 830 м
- ECOLEGIO GUADALUPEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Школа · Nivel secundario común · 250 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 950 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 830 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 860 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.