1 / 8 · 18 more in the ad4-room Apartment in Palermo
Paraguay 4000
The facts
- Total size
- 158 m²
- Covered
- 114 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Half baths
- 1
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 2
- Condition
- A estrenar
What the ad says
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Original description, in Spanish
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Edificio de Brukman&Mansilla, ubicado en Paraguay 4019. Este departamento a estrenar se encuentra en el 8º piso al frente. Se trata de un departamento de 4 ambientes al frente con terraza propia con parrilla (158 mts totales). 3 dormitorios con salida al balcón, el dormitorio principal es en suite con vestidor. Además hay un segundo baño completo y un toilette. Living comedor con salida a la terraza con parrilla propia. Cocina con comedor diario (horno eléctrico y hornallas a gas). Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Servicios individuales por caldera dual a gas (calefacción y agua caliente). Calefacción por piso radiante. Preinstalacion de aire acondicionado. Amenities: Piscina- Solarium- sum con terraza y parrilla. 2 CocherasEntrega: Octubre 2026. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. cucicba 7651 - cmcpsi 6934 aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.3 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte · -1 % green space · -0.6 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in PalermoPalermo · 250 m · 152 m² · 4 rooms · 2026USD 3,731/m²adjusted 4,035 · similarity 83
4-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 154 m² · 4 rooms · 2026USD 3,724/m²adjusted 4,060 · similarity 83
4-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 153 m² · 4 rooms · 2026USD 3,243/m²adjusted 3,531 · similarity 82
4-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 153 m² · 4 rooms · 2026USD 4,200/m²adjusted 4,573 · similarity 82
4-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 154 m² · 4 rooms · 2026USD 3,352/m²adjusted 3,654 · similarity 82
4-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 153 m² · 4 rooms · 2026USD 3,196/m²adjusted 3,480 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 470 m
- SBulnesSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO GUADALUPESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EMANUELA PEDRAZASchool · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 440 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 850 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 330 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 940 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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