1 / 8 · 18 más en el aviso4 Ambientes en Venta a Estrenar en Palermo con 2 Cocheras y Amenities
Paraguay 4000
Ficha
- Superficie total
- 158 m²
- Cubierta
- 114 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
- Estado
- A estrenar
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 55 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Edificio de Brukman&Mansilla, ubicado en Paraguay 4019. Este departamento a estrenar se encuentra en el 8º piso al frente. Se trata de un departamento de 4 ambientes al frente con terraza propia con parrilla (158 mts totales). 3 dormitorios con salida al balcón, el dormitorio principal es en suite con vestidor. Además hay un segundo baño completo y un toilette. Living comedor con salida a la terraza con parrilla propia. Cocina con comedor diario (horno eléctrico y hornallas a gas). Lavadero independiente y dependencia de servicio con baño. Servicios individuales por caldera dual a gas (calefacción y agua caliente). Calefacción por piso radiante. Preinstalacion de aire acondicionado. Amenities: Piscina- Solarium- sum con terraza y parrilla. 2 CocherasEntrega: Octubre 2026. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. cucicba 7651 - cmcpsi 6934 aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,3 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · -1 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
VENTA - DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN - AMENITIES - SOLER AL 4100 - PALERMOPalermo · 250 m · 152 m² · 4 amb · 2026USD 3.731/m²ajustado 4.035 · similitud 83
Venta - Departamento 4 Ambientes con Balcón - Amenities - Soler Al 4100 - PalermoPalermo · 300 m · 154 m² · 4 amb · 2026USD 3.724/m²ajustado 4.060 · similitud 83
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - PalermoPalermo · 300 m · 153 m² · 4 amb · 2026USD 3.243/m²ajustado 3.531 · similitud 82
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - PalermoPalermo · 300 m · 153 m² · 4 amb · 2026USD 4.200/m²ajustado 4.573 · similitud 82
Venta - Departamento 4 Ambientes Con Balcón - Amenities - Premium - Soler Al 4100 - PalermoPalermo · 300 m · 154 m² · 4 amb · 2026USD 3.352/m²ajustado 3.654 · similitud 82
Venta - Departamento 4 Ambientes - Amenities - Pozo - PalermoPalermo · 300 m · 153 m² · 4 amb · 2026USD 3.196/m²ajustado 3.480 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 470 m
- SBulnesSubte · Línea D · 750 m
- ECOLEGIO GUADALUPEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EMANUELA PEDRAZAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 930 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 440 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 850 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 330 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.