2-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 8 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo

2-room Apartment in Palermo

Gascón 1076

Agency42 days listed

The facts

Total size
43 m²
Covered
22 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Age
9 years (2017)
Parking spaces
0
Expensas
ARS 136,000 / month

What the ad says

To check with whoever published it
  • Sin descripción: no se puede verificar el patio mencionado en el título
  • Superficie total (43 m2) muy superior a la cubierta (22 m2) sin desglose de descubierta/semicubierta

Read automatically from the text of the ad (confidence 45%). The features come from the original listing; we do not verify them on site.

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

¡oportunidad única en palermo! Departamento con Patio y Excelente Conectividad. ¿Buscás tu primer hogar, un estudio profesional estratégico o una inversión de alta rentabilidad? Te presentamos esta exclusiva unidad funcional diseñada de forma inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y disfrutar del aire libre en plena Ciudad. Ubicado sobre la calle Gascón al 1000, este departamento goza de una ubicación residencial privilegiada, hiperconectada y rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona. Características Principales: Distribución en Dos Niveles: Un diseño moderno y dinámico que separa perfectamente el área de uso diario de tu oasis al aire libre. Segundo Piso (Área Privada): Espacio integrado por una habitación con bañera de hidromasajes y muy luminoso, con ventanal al patio Ideal para el descanso. Ubicación Premium: Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte. Zona sumamente segura, comercial y con gran demanda de alquileres tradicionales o temporarios. Dejanos tu consulta hoy mismo y coordinamos una visita inmediata. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Price history

We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to September 17, 2026. Every price change is recorded here.

Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,148/m²range USD 2,111–2,665/m² · for this size USD 90,766–114,589
In line with the comparablesIt asks USD 94,500; the adjusted comparables imply USD 92,380.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +2.3 % age · +1.9 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings58 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Almagro - Medrano 460 m away (6 min walk) · 12 bus lines within 300 m: 19, 26, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 140, 151, 160, 168
90
Safety1,389 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
11
Schools21 within 800 m · nearest 170 m away
99
Green spacePlaza Almagro 800 m away · 0 within 500 m
24
HealthHospital General de Niños R. Gutierrez 1.2 km away
88
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
  • EINSTITUTO BETANIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EFLORENCIO BALCARCESchool · Nivel primario común · 170 m
  • EJIC Nº8 DE02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 km
  • PPlaza AlmagroGreen space · Plaza · 800 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 860 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 50 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversity · Facultad Regional Buenos Aires · 280 m
  • CComisaria Comunal 5Police station · 890 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

For getting it ready

Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.

See all · Do you run a studio? Join us.