1 / 8 · 8 más en el avisoVenta Depto. 2 Amb. con Patio Palermo
Gascón 1076
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 22 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 9 años (2017)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 136.000 / mes
Lo que dice el aviso
- Sin descripción: no se puede verificar el patio mencionado en el título
- Superficie total (43 m2) muy superior a la cubierta (22 m2) sin desglose de descubierta/semicubierta
Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 45 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
¡oportunidad única en palermo! Departamento con Patio y Excelente Conectividad. ¿Buscás tu primer hogar, un estudio profesional estratégico o una inversión de alta rentabilidad? Te presentamos esta exclusiva unidad funcional diseñada de forma inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y disfrutar del aire libre en plena Ciudad. Ubicado sobre la calle Gascón al 1000, este departamento goza de una ubicación residencial privilegiada, hiperconectada y rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona. Características Principales: Distribución en Dos Niveles: Un diseño moderno y dinámico que separa perfectamente el área de uso diario de tu oasis al aire libre. Segundo Piso (Área Privada): Espacio integrado por una habitación con bañera de hidromasajes y muy luminoso, con ventanal al patio Ideal para el descanso. Ubicación Premium: Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte. Zona sumamente segura, comercial y con gran demanda de alquileres tradicionales o temporarios. Dejanos tu consulta hoy mismo y coordinamos una visita inmediata. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,9 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dto. Excelente Ubicacion . Contado Apto Credito Bancario O En Cuotas .posibilidad De Financion DirectaAlmagro · 120 m · 42 m² · 2 amb · 2012USD 2.071/m²ajustado 2.148 · similitud 90
Venta Departamento 2 Ambientes Con Cochera Y Amenities, En AlmagroAlmagro · 150 m · 46 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 3.370/m²ajustado 2.929 · similitud 86
Venta Departamento Dos Ambientes, AlmagroAlmagro · 190 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.859/m²ajustado 2.872 · similitud 82
Amplio Departamento De 2 AmbientesAlmagro · 180 m · 43 m² · 2 amb · 1986USD 1.721/m²ajustado 2.009 · similitud 82
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 120 m · 41 m² · 1 amb · 2016USD 2.098/m²ajustado 2.113 · similitud 82
Venta Depto. 2 Ambientes Apto Crédito AlmagroAlmagro · 70 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.950/m²ajustado 2.281 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO BETANIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EFLORENCIO BALCARCEEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº8 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 50 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 280 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.