1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 2 комн., Palermo
Gascón 1076
Характеристики
- Общая площадь
- 43 м²
- Крытая
- 22 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 136 000 / мес.
Что сказано в объявлении
- Sin descripción: no se puede verificar el patio mencionado en el título
- Superficie total (43 m2) muy superior a la cubierta (22 m2) sin desglose de descubierta/semicubierta
Автоматически извлечено из текста объявления (уверенность 45 %). Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡oportunidad única en palermo! Departamento con Patio y Excelente Conectividad. ¿Buscás tu primer hogar, un estudio profesional estratégico o una inversión de alta rentabilidad? Te presentamos esta exclusiva unidad funcional diseñada de forma inteligente para aprovechar al máximo cada rincón y disfrutar del aire libre en plena Ciudad. Ubicado sobre la calle Gascón al 1000, este departamento goza de una ubicación residencial privilegiada, hiperconectada y rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona. Características Principales: Distribución en Dos Niveles: Un diseño moderno y dinámico que separa perfectamente el área de uso diario de tu oasis al aire libre. Segundo Piso (Área Privada): Espacio integrado por una habitación con bañera de hidromasajes y muy luminoso, con ventanal al patio Ideal para el descanso. Ubicación Premium: Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de Subte. Zona sumamente segura, comercial y con gran demanda de alquileres tradicionales o temporarios. Dejanos tu consulta hoy mismo y coordinamos una visita inmediata. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 16 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,3 % возраст здания · +1,9 % безопасность окружения · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 42 м² · 2 комн. · 2012USD 2 071/m²с поправкой 2 148 · сходство 90
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 150 м · 46 м² · 2 комн. · 2023 · машино-местоUSD 3 370/m²с поправкой 2 929 · сходство 86
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 190 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 859/m²с поправкой 2 872 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 180 м · 43 м² · 2 комн. · 1986USD 1 721/m²с поправкой 2 009 · сходство 82
Квартира, 1 комн., AlmagroAlmagro · 120 м · 41 м² · 1 комн. · 2016USD 2 098/m²с поправкой 2 113 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 70 м · 40 м² · 2 комн. · 1981USD 1 950/m²с поправкой 2 281 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 810 м
- EINSTITUTO BETANIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EFLORENCIO BALCARCEШкола · Nivel primario común · 170 м
- EJIC Nº8 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 800 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 860 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 50 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 280 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.