4-room PH in Palermo

PH TIPO CASA RECICLADO | 4 AMBIENTES | TERRAZA PROPIA | SIN EXPENSAS | PALERMO
Increíble PH tipo casa con entrada independiente, sin expensas y distribuido en tres plantas, ubicado en Medrano al 1300, Palermo. Una propiedad única, reciclada por completo hace aproximadamente 12 años, que combina el encanto de una casa antigua porteña con espacios amplios, luminosos y funcionales.
NO APTO CRéDITO.
Se accede por primer piso por escalera a un hall distribuidor que conecta con el living con balcón al frente sobre Medrano y el comedor. Se destacan los pisos de pinotea originales, que conservan la esencia y el carácter de la propiedad.
La cocina, independiente, cuenta con ventana al exterior y alacena. Desde allí se accede a un patio privado con parrilla, ducha y lavadero separado y cerrado, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
En la segunda planta se encuentran tres dormitorios. El principal es en suite. El segundo dormitorio posee balcón propio al contrafrente, mientras que el tercero tiene salida a un amplio balcón terraza al frente. Completa esta planta un baño compartimentado con ducha.
La tercera planta ofrece uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una amplia terraza propia, con ducha y acceso mediante ascensor tipo montacargas. Cuenta además con un quincho vidriado con toilette, ideal como espacio social, SUM privado o ambiente multifunción.
La terraza brinda una vista 360 completamente abierta, sin construcciones altas en el entorno, y permite disfrutar del sol de mañana y de tarde. Toda la propiedad se caracteriza por su excelente luminosidad y ventilación natural.
MEDIDAS APROXIMADAS
Living: 4,40 x 5,15 m
Comedor: 4,40 x 3 m
Cocina: 2,45 x 4,65 m
Patio: 4,40 x 4 m
Dormitorio principal: 3,50 x 2,80 m + placard
Segundo dormitorio: 3,40 x 2,70 m + placard + balcón
Tercer dormitorio: 3,40 x 2,70 m + placard
Balcón terraza: 2 x 8 m
Terraza: 6,80 x 4,40 m de espacio libre
Quincho: 3,80 x 4,50 m + toilette
Una propiedad con características difíciles de encontrar en Palermo: entrada independiente, sin expensas, patio, parrilla, tres dormitorios, balcón terraza, terraza propia, quincho y vistas abiertas.
La propiedad se encuentra en una zona de gran valor patrimonial, que conserva la esencia y el encanto de Buenos Aires. La cuadra se destaca por su arquitectura de época y edificaciones bajas, que preservan el estilo clásico porteño y garantizan vistas abiertas, en una ubicación estratégica de Palermo Viejo.
Una verdadera casa dentro de Palermo, con personalidad, amplitud y espacios exteriores propios.