1 / 304-room PH in Palermo
José A. Cabrera 3600
The facts
- Total size
- 207 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 11 years (2015)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Este PH (propiedad horizontal) ubicado en Cabrera al 3600 en el corazón de Palermo es una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
Superficie:
Superficie cubierta: 127 m2
Superficie total: 207 m2
Distribución:
Este PH está distribuido de manera muy funcional y ofrece ambientes amplios y luminosos, ideales tanto para familias como para actividades mixtas (trabajo/estudio en casa):
3 dormitorios cómodos uno en suite
Living amplio y luminoso
Cocina-comedor
1 baño completo
1 Toilette
Lavadero independiente (en la parte superior) con baño en la terraza
Quincho en la planta alta, ideal para reuniones sociales o familiares
o. La terraza tiene doble acceso
Uno de los principales puntos fuertes de este PH es la sensación de amplitud y buena distribución de sus ambientes, algo difícil de encontrar en este tipo de propiedades dentro de la zona. Además, su ubicación estratégica lo conecta con múltiples servicios, comercios, transporte y vida urbana sin perder tranquilidad.
Universidades cercanas
Gracias a su ubicación en Palermo, el PH se encuentra cerca de varias casas de estudios destacadas:
Muy cerca (a pocos minutos):
Universidad De Palermo Sede Cabrera - Campus urbano de una de las universidades privadas más reconocidas de Argentina.
University of Palermo / Universidad de Palermo, Facultad de Diseño y Comunicación / Universidad de Palermo: Facultad de Ciencias Sociales / Universidad de Palermo - Facultad de Ciencias Económicas / Facultad de Arquitectura Universidad de Palermo - Varias sedes de esta universidad distribuidas alrededor de Palermo, con acceso fácil caminando.
Otras universidades con buena conexión:
Universidad Siglo 21 CAU Palermo - Universidad privada cercana.
Universidad Nacional de las Artes - Casa de estudios pública con enfoque en artes.
University Campus of Buenos Aires y University of Buenos Aires - Campus y sede de la UBA, accesibles en transporte público.
UBA School of Medicine - Facultad de Medicina de la UBA.
ESEADE - Universidad privada.
Esto hace que la zona sea ideal también para estudiantes o familias vinculadas al ámbito educativo.
Transporte público y accesibilidad
Este PH está muy bien comunicado con distintas opciones de transporte, facilitando el movimiento dentro de la ciudad:
Paradas y líneas de colectivos cercanas:
José Antonio Cabrera Y Bulnes - Parada de colectivo a pasos de la propiedad.
Cabrera Y Julián Álvarez (106 - 140) - Otra parada con varias líneas.
Avenida Scalabrini Ortiz Y Cabrera (15 - 145) - Otra opción de paradas alrededor.
Cabrera Y Avenida Medrano (140) - Parada adicional de colectivo.
Desde estas paradas pasan diversas líneas de colectivos con recorridos a distintos puntos de la ciudad, incluyendo zonas centrales y conexiones con otras líneas.
Trenes y subterráneos:
La zona tiene fácil acceso a estaciones y servicios de transporte más amplio, como la línea D del subte y estaciones cercanas del ferrocarril (Estación Palermo) a pocos minutos caminando o en colectivo.
Resumen - Lo más destacado
Excelente ubicación en Palermo, una de las zonas más vibrantes y demandadas de Buenos Aires.
PH espacioso y con ambientes bien distribuidos, ideal para familias o convivencia estudiantil.
Patio terraza y quincho: espacios ideales para reuniones, relax o actividades al aire libre.
Universidades y sedes educativas a corta distancia, ideal para estudiantes o profesionales.
Muy buenas conexiones de transporte público, con varias paradas de colectivos y accesos al subte y tren.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Cruz Font
- KP529722 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.4 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.5 % green space · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 220 m² · 4 rooms · 2026USD 2,045/m²adjusted 2,019 · similarity 71
PH in PalermoPalermo · 210 m · 217 m² · 1966USD 1,313/m²adjusted 1,666 · similarity 71
3-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 170 m² · 3 rooms · 2016USD 1,700/m²adjusted 1,582 · similarity 66
5-room PH in PalermoPalermo · 150 m · 191 m² · 5 rooms · 1962USD 2,298/m²adjusted 2,951 · similarity 62
5-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 167 m² · 5 rooms · 1996USD 1,707/m²adjusted 1,894 · similarity 60
5-room PH in RecoletaRecoleta · 250 m · 230 m² · 5 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,865/m²adjusted 2,091 · similarity 57
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings63 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 800 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 940 m
- EVIOLETA Y AMARILLOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANSchool · Nivel primario común · 150 m
- EJII Nº 04 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 540 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 570 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversity · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 280 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 860 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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