1 / 193-room PH in Palermo
Honduras Al 3873. Entre Bulnes Y Jeronimo Salguero
The facts
- Total size
- 170 m²
- Covered
- 130 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de PH 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal
Excelente PH reciclado a nuevo, desarrollado en tres plantas, con terraza propia y detalles de categoría. Ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Planta Baja: Ingreso a un amplio y cómodo living con cocina semi integrada, equipada con isla y comedor diario. Espacio cómodo y funcional, acompañado por un baño completo. Contrapiso y porcelanatos nuevos.
Primer Piso: Se encuentra el estudio o dependencia. La habitación principal es en suite, con jacuzzi, baño completo, vestidor y salida a un balcón aterrazado. Segunda habitación también en suite, con baño completo, ambas habitaciones renovadas.
Segundo Piso: Gran terraza propia con espacio verde y vista abierta. Cuenta con quincho con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.
Detalles de la propiedad:
- Reciclado total a nuevo
- Instalaciones de electricidad, gas, agua y desagües completamente renovadas
- Nuevos pisos de porcelanato en planta baja
- Construcciones nuevas en habitaciones, balcones y terraza
- Refuerzo estructural con columnas y encadenado preparado para futuras ampliaciones
- Terraza con mesada e instalación de agua caliente
Documentación en perfecto estado.
Una propiedad única por su calidad de renovación, distribución y espacios exteriores. Lista para habitar. Sin expensas, Ubicado en el centro de la manzana, todo silencio y mucha luz. NO ES APTO CREDITO
XINTEL(CBP-CBP-1045)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +25.5 % age · +4.9 % bathrooms · +2.1 % size · +1.6 % safety of the surroundings · +0.5 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 320 m · 207 m² · 4 rooms · 2015USD 1,425/m²adjusted 1,532 · similarity 66
4-room PH in PalermoPalermo · 170 m · 220 m² · 4 rooms · 2026USD 2,045/m²adjusted 2,170 · similarity 60
PH in PalermoPalermo · 280 m · 217 m² · 1966USD 1,313/m²adjusted 1,795 · similarity 57
4-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 129 m² · 4 rooms · 1966USD 1,931/m²adjusted 2,428 · similarity 53
5-room PH in PalermoPalermo · 470 m · 167 m² · 5 rooms · 1996USD 1,707/m²adjusted 2,035 · similarity 53
5-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 191 m² · 5 rooms · 1962USD 2,298/m²adjusted 3,171 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 870 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 990 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADASchool · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaGreen space · Plaza · 280 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 290 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversity · 300 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 710 m
- CComisaria Vecinal 2-BPolice station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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