PH met 3 kamers in Palermo — foto 1 van 231 / 23
PH · Te koop · Palermo

PH met 3 kamers in Palermo

Humboldt Al 2200

Makelaar41 dagen online

De gegevens

Totale oppervlakte
120 m²
Overdekt
120 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Leeftijd
40 jaar (1986)
Parkeerplaatsen
0

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este espacioso PH de 3 ambientes ofrece una ubicación inmejorable. A solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y de la estación de subte Palermo de la Línea D, esta propiedad combina accesibilidad con el encanto de una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad cuenta con entrada independiente y se sitúa en planta baja al frente, ofreciendo un hall de recepción que da paso a un amplio living. La cocina comedor es de generosas dimensiones, ideal para quienes disfrutan del arte culinario o de reuniones familiares. El dormitorio principal también se orienta hacia la calle, proporcionando luminosidad y ventilación natural. Además, dispone de dos baños completos y un entrepiso, lo que brinda posibilidades adicionales de diseño y funcionalidad.
Este PH, sin expensas, es perfecto para quienes deseen refaccionar y aprovechar al máximo cada espacio. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con una renta hasta julio de 2027, lo que la convierte en una interesante opción de inversión.
La propiedad, con una antiguedad de 40 años cuenta con una ubicación estratégica.
No pierda la oportunidad de adquirir este PH con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.
Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682
Avilas Personal Shopper Inmobiliario
Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho
Te. 4800. 3146
AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avilas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEESS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid B

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 2.173/m²bandbreedte USD 2.110–2.753/m² · voor deze oppervlakte USD 253.167–330.373
+23% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 320.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 260.770.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: +4,9 % badkamers · +4,6 % leeftijd · +2,2 % groen · -1,7 % oppervlakte · -0,8 % afstand tot de subte · -0,5 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving72 / 100 · Goed

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Palermo op 590 m (7 min lopen) · 5 buslijnen binnen 300 m: 34, 93, 108, 111, 166
83
Veiligheid859 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
45
Scholen22 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 200 m
98
GroenParque de las Ciencias op 190 m · 2 binnen 500 m
87
ZorgHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez op 2,2 km
55
  • SPalermoSubte · Línea D · 590 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 760 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJM Nº 11 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • PParque de las CienciasGroen · Parque · 190 m
  • PParque Ferroviario PalermoGroen · Parque · 220 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversiteit · 750 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversiteit · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 840 m
  • CComisaria Vecinal 14-BPolitiebureau · 1,1 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.