4-room Apartment in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 17 more in the ad
Apartment · For sale · Palermo (Palermo Soho)

4-room Apartment in Palermo

Avenida Córdoba e/ Thames y Uriarte

Agency11 days listed

The facts

Total size
83 m²
Covered
74 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Half baths
1
Aspect
West
Parking spaces
1

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre Thames y Uriarte (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera. _ Cochera con capacidad para un vehiculo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 74mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/01/2025 son de aproximadamente $160. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Price history

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Location

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Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,647/m²range USD 2,463–3,502/m² · for this size USD 204,412–290,642
+7% vs. comparablesIt asks USD 235,000; the adjusted comparables imply USD 219,712.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · -1.6 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings50 / 100 · Average

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte Malabia - Osvaldo Pugliese 1 km away (13 min walk) · 6 bus lines within 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Safety1,341 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
11
Schools22 within 800 m · nearest 120 m away
100
Green spaceParque Ferroviario Palermo 950 m away · 0 within 500 m
15
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 1.8 km away
68
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • SDorregoSubte · Línea B · 1.1 km
  • ECOLEGIO URIARTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • ESAN GREGORIOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 170 m
  • PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 950 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 970 m
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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