Apartamento de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo (Palermo Soho)

Apartamento de 4 ambientes em Palermo

Avenida Córdoba e/ Thames y Uriarte

Imobiliária12 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
74 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre Thames y Uriarte (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con baulera. _ Cochera con capacidad para un vehiculo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2, de los cuales 74mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 06/01/2025 son de aproximadamente $160. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.647/m²faixa USD 2.463–3.502/m² · para esta metragem USD 204.412–290.642
+7% vs. comparáveisPede USD 235.000; os comparáveis ajustados implicam USD 219.712.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,5 % segurança do entorno · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno50 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Segurança1.341 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
11
Escolas22 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesParque Ferroviario Palermo a 950 m · 0 em 500 m
15
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,8 km
68
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1 km
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
  • ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
  • ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONEscola · Nivel primario común · 170 m
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 950 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 970 m
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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