1 / 232-room PH in Palermo
Godoy Cruz 1583
The facts
- Total size
- 64 m²
- Covered
- 46 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
What the ad says
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Original description, in Spanish
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En pleno Palermo Soho, rodeado de opciones gastronómicas, actividades para realizar tanto de día como de noche, y accesible a través de múltiples medios de transporte, se encuentra este PH de 2 ambientes con terraza, parrilla, toilette y totalmente reciclado.
Ubicado en una tranquila planta baja, este PH ha sido completamente reciclado, combinando estilo moderno y detalles de calidad.
Su distribución funcional ofrece ambientes cómodos y bien resueltos, ideales para quienes valoran la practicidad y el diseño.
Cuenta con una terraza propia de 16m2, con parrilla perfecto para disfrutar de un asado aire libre, cultivar algunas plantas o simplemente tomar un respiro del día.
Si bien se encuentra en planta baja, la unidad es luminosa, ya que, cuando se recicló, se pensaron alternativas para que la luz natural ingrese.
La propiedad siempre estuvo alquilada, tanto de forma tradicional, como temporal, lo que sumado a su ubicación, lo hacen una gran inversión
Cuenta con:
- Toilette de recepción en planta baja
- Baño completo con ducha en primera planta
- Cocina integrada
- Terraza con parrilla
- Dormitorio en suite
- Espacio versátil para escritorio o mini sala de estar
- Posibilidad de renta temporal
Consultanos y agendamos una visita.
*La propiedad cuenta con 23 metros por escritura
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · -4.7 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings · +2.1 % size · +0.6 % green space · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · same address · 64 m² · 2 rooms · 1960USD 2,500/m²adjusted 2,500 · similarity 98
2-room PH in PalermoPalermo · 200 m · 52 m² · 2 rooms · 2004USD 2,308/m²adjusted 1,807 · similarity 66
3-room PH in PalermoPalermo · 190 m · 69 m² · 3 rooms · 1996USD 1,594/m²adjusted 1,288 · similarity 62
2-room PH in PalermoPalermo · 460 m · 79 m² · 2 rooms · 1986USD 1,391/m²adjusted 1,214 · similarity 61
2-room PH in PalermoPalermo · 460 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 2,767/m²adjusted 2,316 · similarity 58
4-room PH in PalermoPalermo · 410 m · 72 m² · 4 rooms · 1946USD 2,750/m²adjusted 2,848 · similarity 56
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings50 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOSchool · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO URIARTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 710 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 850 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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