1 / 8 · 20 more in the ad4-room PH in Palermo
Gurruchaga Al 1300
The facts
- Total size
- 72 m²
- Covered
- 57 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 50,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Palermo soho -Ubicado en un encantador edificio de estilo, este ph de 4 ambientes ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Con una antigüedad de 80 años, el inmueble ha sido completamente reciclado hace 10 años, manteniéndose en excelente estado de conservación. El espacio interior se distribuye con un espacio acogedor que se puede utilizar como living y comedor y un toiletteEntre dos habitaciones se encuentra el baño principal completo y moderno. Cocina semi integrada. Techos altos. En la planta superior, cuenta con un entrepiso que puede ser utilizado como área de estudio, escritorio, tercer dormitorio o lavadero ofreciendo flexibilidad según las necesidades del residente. Además, se incluye un pequeño lavadero para mayor comodidad. El edificio se caracteriza por sus bajas expensas, de aproximadamente $50. 000 (julio) Esto, junto con los servicios de agua corriente y electricidad, aseguran una vida confortable y sin complicaciones. Adicionalmente, el inmueble es apto para mascotas. Nota legal: Las descripciones, valores de expensas y medidas son aproximados. Los interesados deben verificar toda la documentación previa a cualquier operación, asegurando la exactitud de los datos proporcionados. Matrícula 1298 - cucicba
Price history
We have been following this listing since September 18, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.4 % safety of the surroundings · -0.8 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · same address · 72 m² · 4 rooms · 1946USD 2,750/m²adjusted 2,750 · similarity 97
3-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 64 m² · 3 roomsUSD 2,156/m²adjusted 2,025 · similarity 63
3-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 69 m² · 3 rooms · 1996USD 1,594/m²adjusted 1,244 · similarity 62
3-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 84 m² · 3 rooms · 1962USD 2,143/m²adjusted 1,896 · similarity 62
3-room PH in PalermoPalermo · 220 m · 61 m² · 3 rooms · 1900USD 2,410/m²adjusted 2,843 · similarity 60
2-room PH in PalermoPalermo · 110 m · 79 m² · 2 rooms · 1986USD 1,391/m²adjusted 1,172 · similarity 60
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings53 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.2 km
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCONSchool · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 750 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 950 m
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.