1 / 304-room PH in Palermo
Avenida Coronel Niceto Vega Al 4800
The facts
- Total size
- 182 m²
- Covered
- 125 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
PH a estrenar en el corazón de Palermo.
El PH esta distribuido de la siguiente forma.
Planta baja:
-patio con Parrilla.
-Living comedor con cocina (con anafe vitroceramico y horno eléctrico) semi integrada y Ventanales que dan al patio.
-Toilette de recepción.
- Porcelanatos símil madera.
- Bacha
- Todo eléctrico nuevo
- Escalera que llevan al entre piso.
Un Entrepiso:
- con habitación con placard, en suite y ante baño
- Materiales de primera
Primer piso:
- Baño completo
- Dos cuartos con placard, uno con balcón terraza
Luego una terraza propia de 60 metros cuadrados
Todas las carpinterías son de DVH y la unidad fue realizada con materiales de primera calidad.
No paga expensas!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +19.4 % age · -4.7 % bathrooms · -1.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room PH in PalermoPalermo · 160 m · 140 m² · 4 roomsUSD 2,242/m²adjusted 2,086 · similarity 73
4-room PH in PalermoPalermo · 90 m · 175 m² · 4 rooms · 1985USD 2,343/m²adjusted 2,523 · similarity 70
4-room PH in PalermoPalermo · 130 m · 147 m² · 4 rooms · 1951USD 1,497/m²adjusted 2,033 · similarity 68
5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 168 m² · 5 roomsUSD 2,024/m²adjusted 1,969 · similarity 66
5-room PH in PalermoPalermo · 270 m · 191 m² · 5 rooms · 2009USD 1,885/m²adjusted 1,882 · similarity 62
4-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 143 m² · 4 rooms · 2006USD 2,091/m²adjusted 2,107 · similarity 62
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1.1 km
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1.1 km
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 700 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversity · 1.1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Almagro · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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