1 / 30PH de 4 ambientes em Palermo
Avenida Coronel Niceto Vega Al 4800
Ficha
- Metragem total
- 182 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
PH a estrenar en el corazón de Palermo.
El PH esta distribuido de la siguiente forma.
Planta baja:
-patio con Parrilla.
-Living comedor con cocina (con anafe vitroceramico y horno eléctrico) semi integrada y Ventanales que dan al patio.
-Toilette de recepción.
- Porcelanatos símil madera.
- Bacha
- Todo eléctrico nuevo
- Escalera que llevan al entre piso.
Un Entrepiso:
- con habitación con placard, en suite y ante baño
- Materiales de primera
Primer piso:
- Baño completo
- Dos cuartos con placard, uno con balcón terraza
Luego una terraza propia de 60 metros cuadrados
Todas las carpinterías son de DVH y la unidad fue realizada con materiales de primera calidad.
No paga expensas!
Corredor Responsable:
Esteban Paz CUCICBA Mat. N9214
Golden Haus Real Estate S.R.L
Esteban Paz MGR Mat. N334
Martín Naidich MGR Mat. N337
AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,4 % idade · -4,7 % banheiros · -1,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 160 m · 140 m² · 4 amb.USD 2.242/m²ajustado 2.086 · similaridade 73
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PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 130 m · 147 m² · 4 amb. · 1951USD 1.497/m²ajustado 2.033 · similaridade 68
PH de 5 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 168 m² · 5 amb.USD 2.024/m²ajustado 1.969 · similaridade 66
PH de 5 ambientes em PalermoPalermo · 270 m · 191 m² · 5 amb. · 2009USD 1.885/m²ajustado 1.882 · similaridade 62
PH de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 440 m · 143 m² · 4 amb. · 2006USD 2.091/m²ajustado 2.107 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 1,1 km
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO MARIE MANOOGIANEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EEL JARDIN DE LOS CEREZOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 700 m
- PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 1,1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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