1 / 82-room PH in Palermo
Guatemala 6000
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 32 years (1994)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Ariel Fernando Medeot
PH de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos.
La propiedad cuenta con un cómodo patio de ingreso de uso exclusivo, amplio ambiente principal con muy buena altura, cocina independiente, baño completo y entrepiso que funciona como dormitorio o espacio multifunción.
Su distribución y características permiten adaptarlo a distintas necesidades, tanto para vivienda como para inversión.
Entre sus principales atributos se destacan:
Patio propio.
Cocina independiente.
Baño completo.
Entrepiso con espacio para dormitorio.
Muy buena altura interior.
Excelente ubicación.
Sin expensas.
Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples posibilidades de refacción y revalorización.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!
Algunas imágenes corresponden a renders con propuestas de reciclaje, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas son ilustrativas y no contractuales.
Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 168, 194
Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)
Trenes: Ministro Carranza (MITRE)
"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. "
Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +8.5 % age · +7.1 % size · -4.7 % bathrooms · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room PH in PalermoPalermo · 80 m · 60 m² · 2 rooms · 1976USD 2,417/m²adjusted 2,576 · similarity 79
2-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 66 m² · 2 rooms · 1976USD 2,347/m²adjusted 2,592 · similarity 67
3-room PH in PalermoPalermo · 180 m · 77 m² · 3 rooms · 1976USD 2,052/m²adjusted 2,355 · similarity 57
3-room PH in PalermoPalermo · 180 m · 78 m² · 3 rooms · 1976USD 2,029/m²adjusted 2,323 · similarity 54
3-room PH in BelgranoBelgrano · 470 m · 62 m² · 3 rooms · 1976USD 2,581/m²adjusted 2,682 · similarity 53
3-room PH in PalermoPalermo · 240 m · 80 m² · 3 rooms · 1976USD 2,188/m²adjusted 2,590 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 250 m
- SPalermoSubte · Línea D · 960 m
- EINST. FASTA CATHERINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09School · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09School · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza Las CañitasGreen space · Plaza · 710 m
- PPlaza de los ColegialesGreen space · Plaza · 730 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversity · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 300 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 510 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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