1 / 8PH de 2 pièces à Palermo
Guatemala 6000
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 32 ans (1994)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Ariel Fernando Medeot
PH de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos.
La propiedad cuenta con un cómodo patio de ingreso de uso exclusivo, amplio ambiente principal con muy buena altura, cocina independiente, baño completo y entrepiso que funciona como dormitorio o espacio multifunción.
Su distribución y características permiten adaptarlo a distintas necesidades, tanto para vivienda como para inversión.
Entre sus principales atributos se destacan:
Patio propio.
Cocina independiente.
Baño completo.
Entrepiso con espacio para dormitorio.
Muy buena altura interior.
Excelente ubicación.
Sin expensas.
Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples posibilidades de refacción y revalorización.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!
Algunas imágenes corresponden a renders con propuestas de reciclaje, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas son ilustrativas y no contractuales.
Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 168, 194
Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)
Trenes: Ministro Carranza (MITRE)
"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. "
Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +8,5 % âge · +7,1 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 60 m² · 2 p. · 1976USD 2 417/m²ajusté 2 576 · similarité 79
PH de 2 pièces à PalermoPalermo · 340 m · 66 m² · 2 p. · 1976USD 2 347/m²ajusté 2 592 · similarité 67
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 77 m² · 3 p. · 1976USD 2 052/m²ajusté 2 355 · similarité 57
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 78 m² · 3 p. · 1976USD 2 029/m²ajusté 2 323 · similarité 54
PH de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 470 m · 62 m² · 3 p. · 1976USD 2 581/m²ajusté 2 682 · similarité 53
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 80 m² · 3 p. · 1976USD 2 188/m²ajusté 2 590 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 250 m
- SPalermoSubte · Línea D · 960 m
- EINST. FASTA CATHERINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09École · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza Las CañitasEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 730 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 300 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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