1 / 8PH di 2 locali a Palermo
Guatemala 6000
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 32 anni (1994)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Ariel Fernando Medeot
PH de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos.
La propiedad cuenta con un cómodo patio de ingreso de uso exclusivo, amplio ambiente principal con muy buena altura, cocina independiente, baño completo y entrepiso que funciona como dormitorio o espacio multifunción.
Su distribución y características permiten adaptarlo a distintas necesidades, tanto para vivienda como para inversión.
Entre sus principales atributos se destacan:
Patio propio.
Cocina independiente.
Baño completo.
Entrepiso con espacio para dormitorio.
Muy buena altura interior.
Excelente ubicación.
Sin expensas.
Una propiedad con gran potencial para quienes buscan vivir en uno de los barrios más demandados de la ciudad.
Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples posibilidades de refacción y revalorización.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y avenidas principales.
¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!
Algunas imágenes corresponden a renders con propuestas de reciclaje, con el objetivo de mostrar el potencial del inmueble. Las mismas son ilustrativas y no contractuales.
Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 161, 168, 194
Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D)
Trenes: Ministro Carranza (MITRE)
"Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. "
Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +8,5 % età · +7,1 % superficie · -4,7 % bagni · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 80 m · 60 m² · 2 locali · 1976USD 2417/m²corretto 2576 · somiglianza 79
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 340 m · 66 m² · 2 locali · 1976USD 2347/m²corretto 2592 · somiglianza 67
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 180 m · 77 m² · 3 locali · 1976USD 2052/m²corretto 2355 · somiglianza 57
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 180 m · 78 m² · 3 locali · 1976USD 2029/m²corretto 2323 · somiglianza 54
PH di 3 locali a BelgranoBelgrano · 470 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 2581/m²corretto 2682 · somiglianza 53
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 240 m · 80 m² · 3 locali · 1976USD 2188/m²corretto 2590 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 250 m
- SPalermoSubte · Línea D · 960 m
- EINST. FASTA CATHERINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Scuola · Nivel secundario común · 270 m
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Scuola · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza Las CañitasVerde · Plaza · 710 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 730 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 300 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversità · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 510 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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