1 / 8 · 16 more in the ad5-room Office in Palermo
Av. Juan B. Justo al 1400
The facts
- Total size
- 334 m²
- Covered
- 153 m²
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 400,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente propiedad de piso completo de más de 300 mts. 2 ubicado en un cuarto piso al frente, sobre la calle Juan B. Justo entre Honduras y El Salvador en el corazón de Palermo Hollywood. La propiedad cuenta con tres dormitorios c/placard, amplio living-comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas y pasador de platos, baño c/bañera, toilette y lavadero. Además, cuenta c/balcón aterrazado y terraza c/gazebo. La unidad es muy luminosa y ofrece vistas abiertas y tiene orientación Este. Por su distribución y versatilidad ofrece la posibilidad de modificaciones para el uso que fuese necesario. Ideal para proyectos de estudio de grabación y/o fotografía, salon de estética, showroom, coworking, consultorio, etc. Actualmente un sector de la propiedad está siendo utilizada como vivienda. Apto profesional y/o comercial. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos .
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -28.6 % bathrooms · -12.7 % parking · -6.7 % size · +2.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in PalermoPalermo · 110 m · 263 m² · parking spaceUSD 5,481/m²adjusted 4,748 · similarity 74
Office in PalermoPalermo · 100 m · 258 m²USD 5,128/m²adjusted 5,036 · similarity 69
Office in PalermoPalermo · 450 m · 226 m²USD 2,389/m²adjusted 2,361 · similarity 49
Office in PalermoPalermo · 80 m · 560 m²USD 5,102/m²adjusted 4,073 · similarity 46
Office in PalermoPalermo · 110 m · 122 m² · parking spaceUSD 5,481/m²adjusted 4,113 · similarity 42
Office in PalermoPalermo · 100 m · 119 m² · parking spaceUSD 4,407/m²adjusted 3,277 · similarity 41
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings61 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1.1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09School · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EREPUBLICA DE CUBASchool · Nivel primario común · 440 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 370 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1.1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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