1 / 8 · altre 16 nell'annuncioUfficio di 5 locali a Palermo
Av. Juan B. Justo al 1400
I dati
- Superficie totale
- 334 m²
- Coperta
- 153 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente propiedad de piso completo de más de 300 mts. 2 ubicado en un cuarto piso al frente, sobre la calle Juan B. Justo entre Honduras y El Salvador en el corazón de Palermo Hollywood. La propiedad cuenta con tres dormitorios c/placard, amplio living-comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas y pasador de platos, baño c/bañera, toilette y lavadero. Además, cuenta c/balcón aterrazado y terraza c/gazebo. La unidad es muy luminosa y ofrece vistas abiertas y tiene orientación Este. Por su distribución y versatilidad ofrece la posibilidad de modificaciones para el uso que fuese necesario. Ideal para proyectos de estudio de grabación y/o fotografía, salon de estética, showroom, coworking, consultorio, etc. Actualmente un sector de la propiedad está siendo utilizada como vivienda. Apto profesional y/o comercial. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos .
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -28,6 % bagni · -12,7 % posto auto · -6,7 % superficie · +2,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a PalermoPalermo · 110 m · 263 m² · posto autoUSD 5481/m²corretto 4748 · somiglianza 74
Ufficio a PalermoPalermo · 100 m · 258 m²USD 5128/m²corretto 5036 · somiglianza 69
Ufficio a PalermoPalermo · 450 m · 226 m²USD 2389/m²corretto 2361 · somiglianza 49
Ufficio a PalermoPalermo · 80 m · 560 m²USD 5102/m²corretto 4073 · somiglianza 46
Ufficio a PalermoPalermo · 100 m · 119 m² · posto autoUSD 4407/m²corretto 3277 · somiglianza 42
Ufficio a PalermoPalermo · 110 m · 122 m² · posto autoUSD 5481/m²corretto 4113 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Scuola · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EREPUBLICA DE CUBAScuola · Nivel primario común · 440 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 370 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 1,1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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