1 / 8 · 16 más en el avisoVenta Oficina Comercial en Palermo, Capital Federal.
Av. Juan B. Justo al 1400
Ficha
- Superficie total
- 334 m²
- Cubierta
- 153 m²
- Ambientes
- 5
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Excelente propiedad de piso completo de más de 300 mts. 2 ubicado en un cuarto piso al frente, sobre la calle Juan B. Justo entre Honduras y El Salvador en el corazón de Palermo Hollywood. La propiedad cuenta con tres dormitorios c/placard, amplio living-comedor, cocina independiente con muebles bajo mesada, alacenas y pasador de platos, baño c/bañera, toilette y lavadero. Además, cuenta c/balcón aterrazado y terraza c/gazebo. La unidad es muy luminosa y ofrece vistas abiertas y tiene orientación Este. Por su distribución y versatilidad ofrece la posibilidad de modificaciones para el uso que fuese necesario. Ideal para proyectos de estudio de grabación y/o fotografía, salon de estética, showroom, coworking, consultorio, etc. Actualmente un sector de la propiedad está siendo utilizada como vivienda. Apto profesional y/o comercial. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -28,6 % baños · -12,7 % cochera · -6,7 % superficie · +2,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficinas en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 110 m · 263 m² · cocheraUSD 5.481/m²ajustado 4.748 · similitud 74
Edificio Qiub - Oficinas a Estrenar en PalermoPalermo · 100 m · 258 m²USD 5.128/m²ajustado 5.036 · similitud 69
Local de 226 m² en Pleno Palermo Soho - Entrega Agosto 2026Palermo · 450 m · 226 m²USD 2.389/m²ajustado 2.361 · similitud 49
Oficinas en Palermo Hollywood - Torre QiubPalermo · 80 m · 560 m²USD 5.102/m²ajustado 4.073 · similitud 46
Oficinas en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 110 m · 122 m² · cocheraUSD 5.481/m²ajustado 4.113 · similitud 42
Oficinas en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 100 m · 119 m² · cocheraUSD 4.407/m²ajustado 3.277 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 1 km
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EREPUBLICA DE CUBAEscuela · Nivel primario común · 440 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 370 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.