1 / 6Retail unit in Palermo
Humboldt 1300
The facts
- Total size
- 186 m²
- Covered
- 186 m²
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. Invertir en metros comerciales bien ubicados sigue siendo una de las decisiones más sólidas del mercado. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos, comerciales y residenciales más buscados de la ciudad, este local en desarrollo combina ubicación estratégica, visibilidad y gran potencial de crecimiento. El proyecto fue pensado para ofrecer un espacio moderno, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales, ideal tanto para marcas gastronómicas como propuestas de diseño, servicios, showroom o inversión de renta futura. Su amplia vidriera y excelente exposición generan una presencia destacada sobre una zona de alto movimiento peatonal y permanente crecimiento. La unidad forma parte de un desarrollo contemporáneo, acompañando la evolución de uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse comercialmente o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Entrega estimada en agosto 2027. Se ofrece financiación. Cocheras disponibles no incluidas en valor de publicación. 1° Subsuelo: usd 28. 000. 2° Subsuelo: usd 25. 000.
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.3 % green space · +0.9 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · same address · 185 m²USD 5,384/m²adjusted 6,498 · similarity 90
Retail unit in PalermoPalermo · 470 m · 215 m²USD 5,219/m²adjusted 6,246 · similarity 60
Retail unit in PalermoPalermo · 460 m · 260 m²USD 2,885/m²adjusted 3,637 · similarity 54
Retail unit in PalermoPalermo · 470 m · 248 m²USD 7,700/m²adjusted 9,499 · similarity 52
Retail unit in PalermoPalermo · 490 m · 120 m²USD 2,917/m²adjusted 3,363 · similarity 44
Retail unit in PalermoPalermo · 490 m · 120 m² · parking spaceUSD 2,917/m²adjusted 2,936 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings52 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO URIARTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 860 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 940 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversity · 1.1 km
- CComisaria Comunal 15Police station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.