1 / 6Торговое помещение, Palermo
Humboldt 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 186 м²
- Крытая
- 186 м²
- Ванные
- 2
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. Invertir en metros comerciales bien ubicados sigue siendo una de las decisiones más sólidas del mercado. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos, comerciales y residenciales más buscados de la ciudad, este local en desarrollo combina ubicación estratégica, visibilidad y gran potencial de crecimiento. El proyecto fue pensado para ofrecer un espacio moderno, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales, ideal tanto para marcas gastronómicas como propuestas de diseño, servicios, showroom o inversión de renta futura. Su amplia vidriera y excelente exposición generan una presencia destacada sobre una zona de alto movimiento peatonal y permanente crecimiento. La unidad forma parte de un desarrollo contemporáneo, acompañando la evolución de uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse comercialmente o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Entrega estimada en agosto 2027. Se ofrece financiación. Cocheras disponibles no incluidas en valor de publicación. 1° Subsuelo: usd 28. 000. 2° Subsuelo: usd 25. 000.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,3 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, PalermoPalermo · тот же адрес · 185 м²USD 5 384/m²с поправкой 6 498 · сходство 90
Торговое помещение, PalermoPalermo · 470 м · 215 м²USD 5 219/m²с поправкой 6 246 · сходство 60
Торговое помещение, PalermoPalermo · 460 м · 260 м²USD 2 885/m²с поправкой 3 637 · сходство 54
Торговое помещение, PalermoPalermo · 470 м · 248 м²USD 7 700/m²с поправкой 9 499 · сходство 52
Торговое помещение, PalermoPalermo · 490 м · 120 м²USD 2 917/m²с поправкой 3 363 · сходство 44
Торговое помещение, PalermoPalermo · 490 м · 120 м² · машино-местоUSD 2 917/m²с поправкой 2 936 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение52 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SDorregoSubte · Línea B · 900 м
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- ECOLEGIO URIARTEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 м
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Школа · Nivel secundario común · 400 м
- PPlaza ClementeЗелёная зона · Plaza · 860 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 940 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Comunal 15Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.