1 / 6Negozio a Palermo
Humboldt 1300
I dati
- Superficie totale
- 186 m²
- Coperta
- 186 m²
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. Invertir en metros comerciales bien ubicados sigue siendo una de las decisiones más sólidas del mercado. Ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos, comerciales y residenciales más buscados de la ciudad, este local en desarrollo combina ubicación estratégica, visibilidad y gran potencial de crecimiento. El proyecto fue pensado para ofrecer un espacio moderno, funcional y adaptable a múltiples usos comerciales, ideal tanto para marcas gastronómicas como propuestas de diseño, servicios, showroom o inversión de renta futura. Su amplia vidriera y excelente exposición generan una presencia destacada sobre una zona de alto movimiento peatonal y permanente crecimiento. La unidad forma parte de un desarrollo contemporáneo, acompañando la evolución de uno de los barrios con mayor demanda y proyección de Buenos Aires. Una oportunidad ideal para quienes buscan posicionarse comercialmente o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Entrega estimada en agosto 2027. Se ofrece financiación. Cocheras disponibles no incluidas en valor de publicación. 1° Subsuelo: usd 28. 000. 2° Subsuelo: usd 25. 000.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,3 % verde · +0,9 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 185 m²USD 5384/m²corretto 6498 · somiglianza 90
Negozio a PalermoPalermo · 470 m · 215 m²USD 5219/m²corretto 6246 · somiglianza 60
Negozio a PalermoPalermo · 460 m · 260 m²USD 2885/m²corretto 3637 · somiglianza 54
Negozio a PalermoPalermo · 470 m · 248 m²USD 7700/m²corretto 9499 · somiglianza 52
Negozio a PalermoPalermo · 490 m · 120 m²USD 2917/m²corretto 3363 · somiglianza 44
Negozio a PalermoPalermo · 490 m · 120 m² · posto autoUSD 2917/m²corretto 2936 · somiglianza 42
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto52 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 900 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09Scuola · Nivel secundario común · 400 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 860 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 940 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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