1 / 8 · 18 more in the adRetail unit in Palermo
Godoy Cruz al 1700 - Palermo
The facts
- Total size
- 120 m²
- Covered
- 120 m²
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 300,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Local A estrenar | 120 M² | cochera | venta Y alquiler | apto gastronomíauna oportunidad lista para tu próximo negociolocal comercial a estrenar de 120 m² en Planta Baja, disponible en venta Y alquiler, con cochera propia y una excelente configuración para desarrollar distintos rubros comerciales, especialmente gastronomía. Cuenta con instalación de gas y tiraje a los cuatro vientos, dos características especialmente buscadas para proyectos gastronómicos. principales características* 120 m² en Planta Baja* Local a estrenar* Venta y alquiler* Cochera propia en pb* Apto gastronómico* Instalación de gas* Tiraje a los cuatro vientos* Bajas expensas* Excelente potencial comercialun local para hacerlo A tu medidauna propuesta nueva, versátil y preparada para gastronomía, ideal para desarrollar un proyecto desde cero o como excelente oportunidad de inversión. La combinación de superficie, gas, tiraje a los cuatro vientos, cochera y bajas expensas lo convierte en una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado. condiciones de venta: - usd 69. 000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales- Honorarios: 4% + ivacondiciones alquiler: - Valor Locativo Mensual: usd 3. 500 + iva- Mes Adelantado. - Depósito en Garantía: usd 6. 000- Garantía Propietaria o Seguro de Caución. - Honorarios: 5% + iva
Price history
We have been following this listing since October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +8 % size · -4.7 % bathrooms · -2.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Retail unit in PalermoPalermo · same address · 120 m² · parking spaceUSD 2,917/m²adjusted 2,547 · similarity 90
Retail unit in PalermoPalermo · 120 m · 165 m²USD 25/m²adjusted 27 · similarity 65
Retail unit in PalermoPalermo · 250 m · 190 m²USD 2,842/m²adjusted 3,001 · similarity 54
Retail unit in PalermoPalermo · 300 m · 76 m²USD 5,542/m²adjusted 5,010 · similarity 53
Retail unit in PalermoPalermo · 290 m · 76 m²USD 4,868/m²adjusted 4,418 · similarity 53
2-room Retail unit in PalermoPalermo · 80 m · 67 m² · 2 roomsUSD 3,134/m²adjusted 2,765 · similarity 51
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings47 / 100 · Low
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOSchool · Nivel primario común · 260 m
- ESAN GREGORIOSchool · Nivel primario común · 340 m
- PParque Ferroviario PalermoGreen space · Parque · 540 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 680 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.