ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 9
Квартира · Продажа · Palermo

Квартира, 1 комн., Palermo

Guemes al 4500 - 10°02

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
37 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 1 ambienteEl emprendimiento se ubica en el barrio de Palermo, la zona más requerida en la actualidad, a tan solo 2 cuadras de Plaza Italia, 1 cuadra del Jardín Botánico y 5 del Shopping Alto Palermo, cercanía a Av. Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, garantiza la mejor actividad social, conectividad, acceso a subte D y Metrobús. Departamento de 1 ambientes: La unidad cuenta con cocina incorporada completa con alacenas y bajo mesada. Preinstalación para lavarropas. Amplio living comedor con vista al frente, Pisos de Porcelanato, baño completo con bañera, accesorios de primera calidad, preinstalación para aire acondicionado. Placard completo con frente e interior. El edificio consta de 12 pisos, ubicándose en el Subsuelo los amenities. De primer nivel y calidad, acordes al uso del edificio, compuesto como una comunidad con demandas diferenciadas: sum con acceso A patio semicubierto Y parrilla. Patio. Gimnasio completamente equipado. Espacio de cowork. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPSPPS136 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 182/m²диапазон USD 2 878–3 689/м² · для этой площади USD 106 501–136 506
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 135 576; скорректированные аналоги дают USD 117 738.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -2,3 % безопасность окружения · -1 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza Italia — 180 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 10, 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 490 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
1
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Italia — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez — 1,5 км
79
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 450 м
  • EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • ECARLOS MARIA BIEDMAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraЗелёная зона · Jardín · 380 м
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 110 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
  • CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 870 м
  • CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 930 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.