1 / 8 · 13 more in the ad1-room Office in Palermo
Godoy Cruz al 2800
The facts
- Total size
- 121 m²
- Covered
- 109 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Azur – palermo nuevoazur es un proyecto pensado para crecer, ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, sobre Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por el prestigioso estudio aisenson Arquitectos, combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Esta excelente unidad al frente de 118 m² con balcón ofrece una distribución flexible, ideal para oficinas, estudios profesionales o alquiler temporal, con espacios amplios, luminosos y de gran calidad constructiva. Un proyecto donde cada metro cuadrado se aprovecha al máximo, con ambientes que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades profesionales. Ubicación privilegiada: En una de las zonas más cotizadas de Palermo Nuevo, rodeada de las mejores torres de Buenos Aires, a solo 400 metros de Av. Del Libertador y 100 metros de Av. Santa Fe, con acceso directo a Subte y Metrobús. Amenities y servicios: Lobby con front deskSeguridad 24 hsControl de acceso electrónicoSala de reuniones y conferenciasGreen Roof Top LoungeCocheras en dos subsuelosBike racksPolo gastronómico en planta bajaArquitectura: Estudio aisensondirección de obra: gk ArquitectosInteriorismo: wilson tobaldesarrolla: pbg DesarrollosUn proyecto moderno y versátil que eleva la experiencia de trabajar o vivir en el corazón de Palermo, combinando diseño, confort y tecnología en cada detalle. Consultanos al Ver datos (Oslo Propiedades) para conocer más sobre esta oportunidad única.
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -5.3 % size · +4.9 % bathrooms · -2 % safety of the surroundings · +1 % distance to the subte · -0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
Office in PalermoPalermo · 250 m · 140 m² · 2016 · parking spaceUSD 4,929/m²adjusted 4,340 · similarity 75
Office in PalermoPalermo · 310 m · 141 m² · 2008 · parking spaceUSD 3,121/m²adjusted 2,635 · similarity 70
1-room Office in PalermoPalermo · 260 m · 89 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,157/m²adjusted 3,385 · similarity 67
1-room Office in PalermoPalermo · 430 m · 95 m² · 1 rooms · 2018 · parking spaceUSD 4,189/m²adjusted 3,358 · similarity 60
1-room Office in PalermoPalermo · same address · 63 m² · 1 roomsUSD 3,329/m²adjusted 3,123 · similarity 50
3-room Office in PalermoPalermo · 240 m · 87 m² · 3 rooms · 2011USD 3,678/m²adjusted 3,758 · similarity 45
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 70 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO PALERMOSchool · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 270 m
- PPlaza ItaliaGreen space · Plaza · 480 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraGreen space · Jardín · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 310 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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