1 / 8 · 13 más en el avisoOficina en Venta en Palermo Nuevo - Azur By Aisenson
Godoy Cruz al 2800
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Azur – palermo nuevoazur es un proyecto pensado para crecer, ubicado en el corazón de Palermo Nuevo, sobre Godoy Cruz entre Beruti y Juncal. Diseñado por el prestigioso estudio aisenson Arquitectos, combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Esta excelente unidad al frente de 118 m² con balcón ofrece una distribución flexible, ideal para oficinas, estudios profesionales o alquiler temporal, con espacios amplios, luminosos y de gran calidad constructiva. Un proyecto donde cada metro cuadrado se aprovecha al máximo, con ambientes que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades profesionales. Ubicación privilegiada: En una de las zonas más cotizadas de Palermo Nuevo, rodeada de las mejores torres de Buenos Aires, a solo 400 metros de Av. Del Libertador y 100 metros de Av. Santa Fe, con acceso directo a Subte y Metrobús. Amenities y servicios: Lobby con front deskSeguridad 24 hsControl de acceso electrónicoSala de reuniones y conferenciasGreen Roof Top LoungeCocheras en dos subsuelosBike racksPolo gastronómico en planta bajaArquitectura: Estudio aisensondirección de obra: gk ArquitectosInteriorismo: wilson tobaldesarrolla: pbg DesarrollosUn proyecto moderno y versátil que eleva la experiencia de trabajar o vivir en el corazón de Palermo, combinando diseño, confort y tecnología en cada detalle. Consultanos al Ver datos (Oslo Propiedades) para conocer más sobre esta oportunidad única.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % superficie · +4,9 % baños · -2 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Oficina Junto a La Rural | Muy Luminosa y con CocheraPalermo · 250 m · 140 m² · 2016 · cocheraUSD 4.929/m²ajustado 4.340 · similitud 75
Excelente Oficina Oro y Cerviño - Super Luminosa - 2 CocherasPalermo · 310 m · 141 m² · 2008 · cocheraUSD 3.121/m²ajustado 2.635 · similitud 70
Oficina con Vista Al Rio en Palermo. Venta con Cochera en Edificio Corporativo Leed.Palermo · 260 m · 89 m² · 1 amb · 2016 · cocheraUSD 4.157/m²ajustado 3.385 · similitud 67
Hermosa Oficina 95 m² en Palermo con CocheraPalermo · 430 m · 95 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 4.189/m²ajustado 3.358 · similitud 60
Oficina en Venta en Palermo Nuevo - Azur By AisensonPalermo · misma dirección · 63 m² · 1 ambUSD 3.329/m²ajustado 3.123 · similitud 51
Venta Oficina Comercial Dúplex 3 Ambientes en PalermoPalermo · 240 m · 87 m² · 3 amb · 2011USD 3.678/m²ajustado 3.758 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 70 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 210 m
- ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 270 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 310 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.