1 / 8 · 11 more in the adRetail unit in Palermo
Migueletes al 800
The facts
- Total size
- 110 m²
- Covered
- 73 m²
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 320,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
¡Gran oportunidad en Cañitas! Local comercial en alquiler o venta en una ubicación privilegiada, sobre el icónico cuadra de " La imprenta ", en pleno corazón de las Cañitas, con acceso a las principales vías de transporte, en una de las arterias más transitadas y buscadas de Cañitas, barrio caracterizado por su alto perfil residencial y comercial, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. Este local ubicado en la planta baja del Edificio, con una superficie de 110, 28 m² ( 73, 39 m2 cubiertos y sotano 36, 89) , este local es ideal para cualquiertipo de rubro ya que posee excelente visibilidad por su vidriera a la calle, y se ensancha desemboca en un amplio salon. Totalmente renovado hace 7 años La propiedad no cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaExpensas $ 320. 000. - (jul2026) ajuste trimestral X ipcapto todo destino (no gastronomia, ni elaboracion) ¡Contáctanos para más info o visítanos! -
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 29, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -2.2 % age · +1.4 % safety of the surroundings · -0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Retail unit in PalermoPalermo · 20 m · 110 m² · 3 rooms · 2001USD 3,809/m²adjusted 3,707 · similarity 91
Retail unit in PalermoPalermo · 660 m · 106 m² · 2008USD 2,736/m²adjusted 2,490 · similarity 67
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 950 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1 km
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EARMENIA ARGENTINASchool · Nivel primario común · 260 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 490 m
- PPaseo ArzoumanianGreen space · Cantero Central · 550 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversity · 300 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.