1 / 8 · 11 mais no anúncioLoja em Palermo
Migueletes al 800
Ficha
- Metragem total
- 110 m²
- Coberta
- 73 m²
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 320.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Gran oportunidad en Cañitas! Local comercial en alquiler o venta en una ubicación privilegiada, sobre el icónico cuadra de " La imprenta ", en pleno corazón de las Cañitas, con acceso a las principales vías de transporte, en una de las arterias más transitadas y buscadas de Cañitas, barrio caracterizado por su alto perfil residencial y comercial, con gran movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. Este local ubicado en la planta baja del Edificio, con una superficie de 110, 28 m² ( 73, 39 m2 cubiertos y sotano 36, 89) , este local es ideal para cualquiertipo de rubro ya que posee excelente visibilidad por su vidriera a la calle, y se ensancha desemboca en un amplio salon. Totalmente renovado hace 7 años La propiedad no cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaExpensas $ 320. 000. - (jul2026) ajuste trimestral X ipcapto todo destino (no gastronomia, ni elaboracion) ¡Contáctanos para más info o visítanos! -
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +1,4 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja de 3 ambientes em PalermoPalermo · 20 m · 110 m² · 3 amb. · 2001USD 3.809/m²ajustado 3.707 · similaridade 91
Loja em PalermoPalermo · 660 m · 106 m² · 2008USD 2.736/m²ajustado 2.490 · similaridade 66
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 950 m
- SOllerosMetrô · Línea D · 1 km
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EARMENIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 260 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 550 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 300 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 610 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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