1 / 8 · 7 more in the ad1-room Office in Palermo
Jerónimo Salguero 2142
The facts
- Total size
- 100 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 40 years (1986)
- Parking spaces
- 0
What the ad says
- El título usa plural ('Luminosos', 'Equipados') mientras el portal indica 1 ambiente
- Aviso sin descripción: no se puede validar la información del título
Read automatically from the text of the ad (confidence 35%). The features come from the original listing; we do not verify them on site.
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente oficina de 100 m², en venta y alquiler, ubicada en un edificio desarrollado en pb y 9 pisos. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, luminoso y completamente equipado, listo para comenzar a operar. La oficina cuenta con una planta estructuralmente libre, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a diferentes necesidades y modalidades de trabajo. Actualmente presenta un cómodo layout compuesto por: Recepción. Dos despachos privados. Amplia área de trabajo. 2 baños. Office. Además, dispone de aire acondicionado central frío/calor, iluminación completa y mobiliario, ofreciendo una solución práctica para instalarse sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. El edificio cuenta con ascensor automático y encargado, brindando comodidad y buena atención para propietarios, empleados y clientes. Una oficina versátil, luminosa y lista para usar, con excelente potencial tanto para uso propio como para inversión. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -10.1 % safety of the surroundings · -8.7 % age · +4.9 % bathrooms · +3.6 % green space · -1.9 % size · +1.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in PalermoPalermo · 610 m · 90 m² · 1 rooms · 2024USD 2,444/m²adjusted 2,189 · similarity 54
4-room Office in PalermoPalermo · 470 m · 100 m² · 4 rooms · 2006USD 2,600/m²adjusted 2,246 · similarity 52
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SBulnesSubte · Línea D · 270 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 370 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EGENERAL LAS HERASSchool · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PParque Las HerasGreen space · Parque · 360 m
- PPlaza Intendente CasaresGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversity · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 410 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.