Escritório de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Escritório · Venda · Palermo

Escritório de 1 ambientes em Palermo

Jerónimo Salguero 2142

Imobiliária43 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
1
Banheiros
2
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0

O que o anúncio diz

A confirmar com quem anunciou
  • El título usa plural ('Luminosos', 'Equipados') mientras el portal indica 1 ambiente
  • Aviso sin descripción: no se puede validar la información del título

Lido automaticamente do texto do anúncio (confiança 35%). As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente oficina de 100 m², en venta y alquiler, ubicada en un edificio desarrollado en pb y 9 pisos. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, luminoso y completamente equipado, listo para comenzar a operar. La oficina cuenta con una planta estructuralmente libre, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a diferentes necesidades y modalidades de trabajo. Actualmente presenta un cómodo layout compuesto por: Recepción. Dos despachos privados. Amplia área de trabajo. 2 baños. Office. Además, dispone de aire acondicionado central frío/calor, iluminación completa y mobiliario, ofreciendo una solución práctica para instalarse sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. El edificio cuenta con ascensor automático y encargado, brindando comodidad y buena atención para propietarios, empleados y clientes. Una oficina versátil, luminosa y lista para usar, con excelente potencial tanto para uso propio como para inversión. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 16 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPPHS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.189/m²faixa USD 2.189–2.246/m² · para esta metragem USD 218.878–224.604
+35% vs. comparáveisPede USD 295.000; os comparáveis ajustados implicam USD 218.878.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -10,1 % segurança do entorno · -8,7 % idade · +4,9 % banheiros · +3,6 % áreas verdes · -1,9 % metragem · +1,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 270 m (3 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Segurança1.573 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesParque Las Heras a 360 m · 2 em 500 m
78
SaúdeHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 730 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 270 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 370 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EGENERAL LAS HERASEscola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 360 m
  • PPlaza Intendente CasaresÁrea verde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 310 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 410 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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