Ufficio di 1 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 7 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Palermo

Ufficio di 1 locali a Palermo

Jerónimo Salguero 2142

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
100 m²
Locali
1
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Cosa dice l'annuncio

Da verificare con chi l'ha pubblicato
  • El título usa plural ('Luminosos', 'Equipados') mientras el portal indica 1 ambiente
  • Aviso sin descripción: no se puede validar la información del título

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 35%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente oficina de 100 m², en venta y alquiler, ubicada en un edificio desarrollado en pb y 9 pisos. Una propuesta ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios o equipos de trabajo que buscan un espacio funcional, luminoso y completamente equipado, listo para comenzar a operar. La oficina cuenta con una planta estructuralmente libre, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a diferentes necesidades y modalidades de trabajo. Actualmente presenta un cómodo layout compuesto por: Recepción. Dos despachos privados. Amplia área de trabajo. 2 baños. Office. Además, dispone de aire acondicionado central frío/calor, iluminación completa y mobiliario, ofreciendo una solución práctica para instalarse sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. El edificio cuenta con ascensor automático y encargado, brindando comodidad y buena atención para propietarios, empleados y clientes. Una oficina versátil, luminosa y lista para usar, con excelente potencial tanto para uso propio como para inversión. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPSPPPHS295k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabili

Riferimento basato sui comparabili · 2 annunci attivi entro 1 kmUSD 2189/m²intervallo USD 2189–2246/m² · per questa superficie USD 218.878–224.604
+35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 295.000; i comparabili corretti indicano USD 218.878.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -10,1 % sicurezza della zona · -8,7 % età · +4,9 % bagni · +3,6 % verde · -1,9 % superficie · +1,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Bulnes a 270 m (3 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Sicurezza1573 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdeParque Las Heras a 360 m · 2 entro 500 m
78
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 730 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 270 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 370 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EGENERAL LAS HERASScuola · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 360 m
  • PPlaza Intendente CasaresVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 310 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 410 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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