5-room PH in Palermo — photo 1 of 81 / 8 · 16 more in the ad
PH · For sale · Palermo

5-room PH in Palermo

Humboldt 1100

Agency42 days listed

The facts

Total size
240 m²
Covered
158 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Half baths
1
Age
0 years (2026)
Aspect
North
Parking spaces
0
Condition
A nuevo

What the ad says

Amoblado
To check with whoever published it
  • Descripción vacía: solo hay datos del título y del portal
  • Superficie total (240 m2) mayor que la cubierta (158 m2) sin desglose de semicubierta/descubierta

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Original description, in Spanish

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Ph de 5 ambientes en venta en Palermo, hecho completamente a nuevo, súper luminoso, ubicado sobre Humboldt al 1100, en el límite entre Palermo y Chacarita. La propiedad cuenta con 158 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. Se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, además de family room, cocina equipada y lavadero. Se destaca por su excelente luminosidad y orientación Norte, además de una terraza con parrilla que aporta un gran espacio exterior para disfrutar y complementa los ambientes sociales de la propiedad. Cuenta con calefacción, es apto profesional y la publicación indica que se ofrece amueblado. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra en una zona con mucha identidad, entre Palermo y Chacarita, rodeada de productoras, bares y restaurantes de moda, con una atractiva propuesta gastronómica y cultural. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph de 5 ambientes en Palermo, hecho a nuevo, súper luminoso, con terraza y parrilla, amplios espacios y una ubicación con mucha onda. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE425k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 8 active listings within 500 mUSD 1,771/m²range USD 1,597–1,910/m² · for this size USD 383,235–458,324
In line with the comparablesIt asks USD 425,000; the adjusted comparables imply USD 425,000.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -12.7 % parking · -6.2 % size · +0.7 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

  • 5-room PH in PalermoPalermo · same address · 240 m² · 5 rooms · 2026
    USD 1,771/m²adjusted 1,771 · similarity 97
  • 6-room PH in PalermoPalermo · 150 m · 225 m² · 6 rooms · 1976
    USD 1,222/m²adjusted 1,529 · similarity 68
  • PH in PalermoPalermo · 420 m · 254 m² · 1996 · parking space
    USD 1,496/m²adjusted 1,597 · similarity 66
  • 5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 168 m² · 5 rooms
    USD 2,071/m²adjusted 1,910 · similarity 63
  • 5-room PH in Villa CrespoVilla Crespo · 380 m · 168 m² · 5 rooms
    USD 2,024/m²adjusted 1,897 · similarity 60
  • 4-room PH in PalermoPalermo · 340 m · 163 m² · 4 rooms · 2005
    USD 2,423/m²adjusted 2,527 · similarity 50

Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.

Surroundings53 / 100 · Average

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TransportSubte Dorrego 730 m away (9 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 34, 140, 151, 166, 168
75
Safety1,145 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
26
Schools19 within 800 m · nearest 280 m away
94
Green spacePlaza Clemente 1 km away · 0 within 500 m
11
HealthHospital Municipal de Oncologia M. Curie 2 km away
64
  • SDorregoSubte · Línea B · 730 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1000 m
  • ECOLEGIO URIARTESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09School · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIASchool · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza ClementeGreen space · Plaza · 1 km
  • PParque Los AndesGreen space · Parque · 1.1 km
  • CComisaria Comunal 15Police station · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BPolice station · 1 km

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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