PH de 5 pièces à Palermo — photo 1 sur 81 / 8 · 16 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Palermo

PH de 5 pièces à Palermo

Humboldt 1100

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
240 m²
Couverte
158 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Nord
Places de parking
0
État
A nuevo

Ce que dit l'annonce

Amoblado
À vérifier auprès de l'annonceur
  • Descripción vacía: solo hay datos del título y del portal
  • Superficie total (240 m2) mayor que la cubierta (158 m2) sin desglose de semicubierta/descubierta

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce (fiabilité 45 %). Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ph de 5 ambientes en venta en Palermo, hecho completamente a nuevo, súper luminoso, ubicado sobre Humboldt al 1100, en el límite entre Palermo y Chacarita. La propiedad cuenta con 158 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. Se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, además de family room, cocina equipada y lavadero. Se destaca por su excelente luminosidad y orientación Norte, además de una terraza con parrilla que aporta un gran espacio exterior para disfrutar y complementa los ambientes sociales de la propiedad. Cuenta con calefacción, es apto profesional y la publicación indica que se ofrece amueblado. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra en una zona con mucha identidad, entre Palermo y Chacarita, rodeada de productoras, bares y restaurantes de moda, con una atractiva propuesta gastronómica y cultural. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph de 5 ambientes en Palermo, hecho a nuevo, súper luminoso, con terraza y parrilla, amplios espacios y una ubicación con mucha onda. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 16 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE425 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 8 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 771/m²fourchette USD 1 597–1 910/m² · pour cette surface USD 383 235–458 324
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 425 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 425 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -12,7 % parking · -6,2 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement53 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 730 m (9 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 140, 151, 166, 168
75
Sécurité1 145 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
26
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsPlaza Clemente à 1 km · 0 à moins de 500 m
11
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2 km
64
  • SDorregoSubte · Línea B · 730 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1000 m
  • ECOLEGIO URIARTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 370 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAÉcole · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 1 km
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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