1 / 8 · 13 more in the ad1-room Office in Palermo
Godoy Cruz al 2800
The facts
- Total size
- 52 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 404,000 / month
- Condition
- A estrenar
What the ad says
- Sin descripción: no se puede validar el título
- m2 total (52) mayor que cubierta (45) sin detalle de semicubierta/descubierta
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Original description, in Spanish
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Excelente Oficina A Estrenar en Palermo en venta! Ubicada en el corazón de Palermo Nuevo en Godoy Cruz entre Beruti y Juncal, es una excelente opción para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado. Diseñado por aisenson Arquitectos, ofrece unidades luminosas y aprovechamiento óptimo del espacio, con particular atención a detalles como un balcón terraza de 7m² y un total de 52 m², ideal para oficinas, profesionales o alquiler temporal. Sus amenities y servicios incluyen lobby con frontdesk, seguridad las 24 horas, control electrónico de acceso, sala de reuniones, green roof top lounge, cocheras en dos subsuelos, bike racks, cerraduras biométricas en las unidades, y un polo gastronómico en planta baja. Además, su ubicación privilegiada a 400m de la Avenida del Libertador y a 100m de la Avenida Santa Fé con acceso al subte y Metrobús, consolidan su condición de una de las zonas más deseables de Palermo Nuevo. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -
Price history
We have been following this listing since September 16, 2026, with no price change up to October 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +16.3 % size · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in PalermoPalermo · same address · 52 m² · 1 roomsUSD 3,828/m²adjusted 3,828 · similarity 94
1-room Office in PalermoPalermo · 210 m · 63 m² · 1 roomsUSD 3,329/m²adjusted 3,675 · similarity 76
1-room Office in PalermoPalermo · 160 m · 89 m² · 1 rooms · 2016 · parking spaceUSD 4,157/m²adjusted 3,982 · similarity 52
1-room Office in PalermoPalermo · 230 m · 95 m² · 1 rooms · 2018 · parking spaceUSD 4,189/m²adjusted 3,950 · similarity 50
1-room Office in PalermoPalermo · 210 m · 121 m² · 1 roomsUSD 3,802/m²adjusted 4,473 · similarity 37
Office in PalermoPalermo · 140 m · 141 m² · 2008 · parking spaceUSD 3,121/m²adjusted 3,100 · similarity 35
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPalermoSubte · Línea D · 240 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 560 m
- EINSTITUTO SAN AMBROSIOSchool · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 380 m
- ECOLEGIO REY FAHDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONISchool · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 390 m
- PMadre Teresa de CalcutaGreen space · Jardín · 310 m
- PPlazoletaGreen space · Plazoleta · 470 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 450 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversity · "Teniente General Luís Maria Campos" · 1.1 km
- CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.