Appartement de 3 pièces à Palermo — photo 1 sur 351 / 35
Appartement · À vendre · Palermo

Appartement de 3 pièces à Palermo

Ciudad De La Paz 200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
63 m²
Couverte
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
55 ans (1971)
Orientation
Este
Places de parking
0
Expensas
ARS 307 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. ¡¡APTO CRÉDITO!!
A pasos de Av. Cabildo y del Metrobus, a sólo 5 cuadras del Subte D y del Tren Mitre, este luminoso semipiso de 3 ambientes al contrafrente combina confort, tranquilidad, excelente distribución y una ubicación estratégica, cercana al centro comercial y a todos los medios de transporte.
Ubicado en un edificio de sólo 7 pisos, 2 departamentos por piso, ascensor y terraza común para tender.
El living comedor, amplio y cálido, se destaca por su gran ventanal al contrafrente, pisos de roble plastificados, dos armarios y persiana motorizada. El hall de distribución suma un práctico placard adicional.
El dormitorio principal de generosas dimensiones cuenta con un amplio placard de 4 puertas, aire acondicionado de pared, ventanal al contrafrente y pisos de parquet plastificado.
El segundo dormitorio, también con excelente luz, dispone de dos placards (uno con baulera) y el mismo piso de calidad.
El baño fue completamente reciclado recientemente, con sanitarios Ferrum, grifería FV y ventilación natural.
La cocina combina funcionalidad y estilo: muebles bajo mesada y alacenas, mesada de mármol, cocina semi-industrial de acero SAHO y acceso a un lavadero independiente con doble ventilación.
Características adicionales:
Todos los placards poseen ventilación.
Calefón Orbis.
Expensas incluyen AySA.
Encargada sin vivienda.
Llámenos y coordinemos una visita.
¡¡Se escuchan ofertas!!
Martillera Fink – Matr. CUCICBA 6170.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPP130 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 545/m²fourchette USD 2 163–2 633/m² · pour cette surface USD 135 630–165 107
-19 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 130 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 159 614.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo à 440 m (6 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 60, 67, 68, 152, 161
92
Sécurité542 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
65
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 320 m
92
Espaces vertsPlaza de los Colegiales à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,4 km
51
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 710 m
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09École · Nivel secundario común · 320 m
  • EINSTITUTO LEON XIIIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 430 m
  • PPolideportivo ColegialesEspace vert · Parque · 720 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversité · "Teniente General Luís Maria Campos" · 640 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 210 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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