1 / 264-room Apartment in Palermo
Avenida General Las Heras 4000
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 82 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 612,000 / month
Original description, in Spanish
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Av LAS HERAS Frente al JARDIN BOTANICO - Edificio TORRE - Seguridad - VENTA 2 DORMITORIOS - PALERMO
PISO MUY ALTO - (Cochera fija USD 40.000. No incluida en el precio) -
Viví frente al Jardín Botánico, en la Torre más exclusiva en el corazón de Palermo
Sobre Av Las Heras, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Palermo, este departamento ofrece el privilegio de vivir rodeado de naturaleza, frente al Jardín Botánico, a pasos de los Bosques de Palermo, Plaza Italia y el Ecoparque.
Con cochera, baulera y vigilancia 24 horas .
(Cochera fija USD 40.000. No incluida en el precio) - Se escuchan ofertas -
DEPARTAMENTO
85 m2 totales (82 m2 cubiertos)
2 dormitorios + escritorio o dependencia + COCHERA
DISTRIBUCIóN
Amplio living-comedor de 8 x 4,5 m con salida a balcón y vista abierta.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Dos dormitorios con placares.
Escritorio o dependencia de servicio, actualmente integrado al dormitorio principal, con posibilidad de volver a independizarlo fácilmente.
Baño completo reciclado con bañera y jacuzzi.
Baño de servicio.
Entrada principal y de servicio.
EDIFICIO en TORRE
Edificio de categoría de 23 pisos, con solo cuatro departamentos por planta.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Seis ascensores (dos principales y uno de servicio por cada cuerpo).
Calefacción central.
Agua caliente central.
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar la tranquilidad de vivir frente a uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires con todos los servicios, la gastronomía y el movimiento que caracterizan a Palermo.
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.6 % age · -1.4 % safety of the surroundings · +1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings79 / 100 · Good
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- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 410 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 510 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09School · Nivel secundario común · 100 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO LANGE LEYSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Green space · Jardín Botánico · 210 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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