1 / 26Appartement de 4 pièces à Palermo
Avenida General Las Heras 4000
Les données
- Surface totale
- 85 m²
- Couverte
- 82 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 612 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Av LAS HERAS Frente al JARDIN BOTANICO - Edificio TORRE - Seguridad - VENTA 2 DORMITORIOS - PALERMO
PISO MUY ALTO - (Cochera fija USD 40.000. No incluida en el precio) -
Viví frente al Jardín Botánico, en la Torre más exclusiva en el corazón de Palermo
Sobre Av Las Heras, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Palermo, este departamento ofrece el privilegio de vivir rodeado de naturaleza, frente al Jardín Botánico, a pasos de los Bosques de Palermo, Plaza Italia y el Ecoparque.
Con cochera, baulera y vigilancia 24 horas .
(Cochera fija USD 40.000. No incluida en el precio) - Se escuchan ofertas -
DEPARTAMENTO
85 m2 totales (82 m2 cubiertos)
2 dormitorios + escritorio o dependencia + COCHERA
DISTRIBUCIóN
Amplio living-comedor de 8 x 4,5 m con salida a balcón y vista abierta.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Dos dormitorios con placares.
Escritorio o dependencia de servicio, actualmente integrado al dormitorio principal, con posibilidad de volver a independizarlo fácilmente.
Baño completo reciclado con bañera y jacuzzi.
Baño de servicio.
Entrada principal y de servicio.
EDIFICIO en TORRE
Edificio de categoría de 23 pisos, con solo cuatro departamentos por planta.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Seis ascensores (dos principales y uno de servicio por cada cuerpo).
Calefacción central.
Agua caliente central.
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar la tranquilidad de vivir frente a uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires con todos los servicios, la gastronomía y el movimiento que caracterizan a Palermo.
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WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 410 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 510 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09École · Nivel secundario común · 100 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO LANGE LEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espace vert · Jardín Botánico · 210 m
- PPlaza Intendente CasaresEspace vert · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 690 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 180 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 700 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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