1 / 26דירה, 4 חד׳, Palermo
Avenida General Las Heras 4000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- מקורה
- 82 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 612,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Av LAS HERAS Frente al JARDIN BOTANICO - Edificio TORRE - Seguridad - VENTA 2 DORMITORIOS - PALERMO
PISO MUY ALTO - (Cochera fija USD 40.000. No incluida en el precio) -
Viví frente al Jardín Botánico, en la Torre más exclusiva en el corazón de Palermo
Sobre Av Las Heras, en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Palermo, este departamento ofrece el privilegio de vivir rodeado de naturaleza, frente al Jardín Botánico, a pasos de los Bosques de Palermo, Plaza Italia y el Ecoparque.
Con cochera, baulera y vigilancia 24 horas .
(Cochera fija USD 40.000. No incluida en el precio) - Se escuchan ofertas -
DEPARTAMENTO
85 m2 totales (82 m2 cubiertos)
2 dormitorios + escritorio o dependencia + COCHERA
DISTRIBUCIóN
Amplio living-comedor de 8 x 4,5 m con salida a balcón y vista abierta.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Dos dormitorios con placares.
Escritorio o dependencia de servicio, actualmente integrado al dormitorio principal, con posibilidad de volver a independizarlo fácilmente.
Baño completo reciclado con bañera y jacuzzi.
Baño de servicio.
Entrada principal y de servicio.
EDIFICIO en TORRE
Edificio de categoría de 23 pisos, con solo cuatro departamentos por planta.
Seguridad 24 horas.
Grupo electrógeno.
Seis ascensores (dos principales y uno de servicio por cada cuerpo).
Calefacción central.
Agua caliente central.
Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar la tranquilidad de vivir frente a uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires con todos los servicios, la gastronomía y el movimiento que caracterizan a Palermo.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +4.6 % גיל הבניין · -1.4 % ביטחון בסביבה · +1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,529/m²מתוקנן 2,552 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 4,167/m²מתוקנן 3,900 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,692/m²מתוקנן 2,857 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 3,051/m²מתוקנן 2,815 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 3,409/m²מתוקנן 3,873 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 95 מ״ר · 4 חד׳USD 5,396/m²מתוקנן 5,697 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 410 מ׳
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 510 מ׳
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EINSTITUTO LANGE LEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 210 מ׳
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 400 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 180 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 700 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.