1 / 111-room Apartment in Palermo
Gurruchaga 2100
The facts
- Total size
- 32 m²
- Covered
- 29 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 30 years (1996)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 130,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCóN Y VISTA ABIERTA APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS
Ubicado sobre Gurruchaga al 2100, en una excelente zona de Palermo, presentamos este monoambiente de muy buena luminosidad, con balcón y vista abierta.
La unidad cuenta con un ambiente de cómodas dimensiones, con gran ventanal de piso a techo y salida directa al balcón, que aporta excelente entrada de luz natural y una agradable amplitud visual.
Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de guardado, mesada de granito y cocina a gas.
Sector de vestidor/guardado con placard abierto y baño completo con bañera.
El balcón es uno de los principales diferenciales de la propiedad: tiene buenas dimensiones, vista abierta y recibe abundante sol, generando una expansión muy disfrutable.
Cuenta con aire acondicionado y caldera dual individual, con calefacción por losa radiante.
APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina, y también como alternativa de inversión en una ubicación de alta demanda.
Excelente ubicación en Palermo, a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte público.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.3 % age · +2.3 % safety of the surroundings · -0.6 % size · -0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 34 m² · 1 rooms · 2006USD 3,294/m²adjusted 3,182 · similarity 87
1-room Apartment in PalermoPalermo · 100 m · 31 m² · 1 rooms · 2026USD 3,065/m²adjusted 2,738 · similarity 83
1-room Apartment in PalermoPalermo · 300 m · 32 m² · 1 rooms · 2026USD 3,813/m²adjusted 3,369 · similarity 80
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1-room Apartment in PalermoPalermo · 460 m · 30 m² · 1 roomsUSD 3,167/m²adjusted 3,144 · similarity 75
Apartment in PalermoPalermo · 370 m · 34 m²USD 3,353/m²adjusted 3,512 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
- EAMAPOLASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 04 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EBLAS PARERASchool · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaGreen space · Plaza · 280 m
- PParque de las CienciasGreen space · Parque · 660 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversity · 630 m
- CComisaria Vecinal 14-APolice station · 800 m
- CComisaria Comunal 14Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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