Apartamento de 1 ambientes em Palermo — foto 1 de 111 / 11
Apartamento · Venda · Palermo (37)

Apartamento de 1 ambientes em Palermo

Gurruchaga 2100

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 130.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCóN Y VISTA ABIERTA APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS
Ubicado sobre Gurruchaga al 2100, en una excelente zona de Palermo, presentamos este monoambiente de muy buena luminosidad, con balcón y vista abierta.
La unidad cuenta con un ambiente de cómodas dimensiones, con gran ventanal de piso a techo y salida directa al balcón, que aporta excelente entrada de luz natural y una agradable amplitud visual.
Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de guardado, mesada de granito y cocina a gas.
Sector de vestidor/guardado con placard abierto y baño completo con bañera.
El balcón es uno de los principales diferenciales de la propiedad: tiene buenas dimensiones, vista abierta y recibe abundante sol, generando una expansión muy disfrutable.
Cuenta con aire acondicionado y caldera dual individual, con calefacción por losa radiante.
APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina, y también como alternativa de inversión en una ubicación de alta demanda.
Excelente ubicación en Palermo, a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte público.
Escribinos via whatsapp y coordina tu visita.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.826/m²faixa USD 2.678–3.182/m² · para esta metragem USD 85.694–101.832
+11% vs. comparáveisPede USD 100.000; os comparáveis ajustados implicam USD 90.447.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -0,6 % metragem · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno65 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza Italia a 630 m (8 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 55, 111
81
Segurança1.203 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
23
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 190 m
98
Áreas verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 280 m · 1 em 500 m
69
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
81
  • SPlaza ItaliaMetrô · Línea D · 630 m
  • SR.Scalabrini OrtizMetrô · Línea D · 790 m
  • EAMAPOLAEscola · Nivel primario común · 190 m
  • EJII N° 04 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EBLAS PARERAEscola · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaÁrea verde · Plaza · 280 m
  • PParque de las CienciasÁrea verde · Parque · 660 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidade · 630 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 800 m
  • CComisaria Comunal 14Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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