1 / 11Appartamento di 1 locali a Palermo
Gurruchaga 2100
I dati
- Superficie totale
- 32 m²
- Coperta
- 29 m²
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCóN Y VISTA ABIERTA APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS
Ubicado sobre Gurruchaga al 2100, en una excelente zona de Palermo, presentamos este monoambiente de muy buena luminosidad, con balcón y vista abierta.
La unidad cuenta con un ambiente de cómodas dimensiones, con gran ventanal de piso a techo y salida directa al balcón, que aporta excelente entrada de luz natural y una agradable amplitud visual.
Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de guardado, mesada de granito y cocina a gas.
Sector de vestidor/guardado con placard abierto y baño completo con bañera.
El balcón es uno de los principales diferenciales de la propiedad: tiene buenas dimensiones, vista abierta y recibe abundante sol, generando una expansión muy disfrutable.
Cuenta con aire acondicionado y caldera dual individual, con calefacción por losa radiante.
APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina, y también como alternativa de inversión en una ubicación de alta demanda.
Excelente ubicación en Palermo, a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte público.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 100 m · 34 m² · 1 locali · 2006USD 3294/m²corretto 3182 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 100 m · 31 m² · 1 locali · 2026USD 3065/m²corretto 2738 · somiglianza 83
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 300 m · 32 m² · 1 locali · 2026USD 3813/m²corretto 3369 · somiglianza 80
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 390 m · 29 m² · 1 locali · 1991USD 2586/m²corretto 2678 · somiglianza 76
Appartamento di 1 locali a PalermoPalermo · 460 m · 30 m² · 1 localiUSD 3167/m²corretto 3144 · somiglianza 75
Appartamento a PalermoPalermo · 370 m · 34 m²USD 3353/m²corretto 3512 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
- EAMAPOLAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJII N° 04 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EBLAS PARERAScuola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 280 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 660 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 630 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 800 m
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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