Venta departamento monoambiente en Palermo Soho — foto 1 de 111 / 11
Departamento · Venta · Palermo (37)

Venta departamento monoambiente en Palermo Soho

Gurruchaga 2100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
32 m²
Cubierta
29 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 130.000 / mes

Descripción

MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCóN Y VISTA ABIERTA APTO PROFESIONAL BAJAS EXPENSAS
Ubicado sobre Gurruchaga al 2100, en una excelente zona de Palermo, presentamos este monoambiente de muy buena luminosidad, con balcón y vista abierta.
La unidad cuenta con un ambiente de cómodas dimensiones, con gran ventanal de piso a techo y salida directa al balcón, que aporta excelente entrada de luz natural y una agradable amplitud visual.
Dispone de cocina integrada, equipada con muebles de guardado, mesada de granito y cocina a gas.
Sector de vestidor/guardado con placard abierto y baño completo con bañera.
El balcón es uno de los principales diferenciales de la propiedad: tiene buenas dimensiones, vista abierta y recibe abundante sol, generando una expansión muy disfrutable.
Cuenta con aire acondicionado y caldera dual individual, con calefacción por losa radiante.
APTO PROFESIONAL, ideal tanto para vivienda como para consultorio, estudio u oficina, y también como alternativa de inversión en una ubicación de alta demanda.
Excelente ubicación en Palermo, a metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo, con amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte público.
Escribinos via whatsapp y coordina tu visita.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.826/m²rango USD 2.678–3.182/m² · para esta superficie USD 85.694–101.832
+11 % vs. comparablesPide USD 100.000; los comparables ajustados implican USD 90.447.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 630 m (8 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 55, 111
81
Seguridad1.203 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Inmigrantes de Armenia a 280 m · 1 en 500 m
69
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,4 km
81
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 630 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 790 m
  • EAMAPOLAEscuela · Nivel primario común · 190 m
  • EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 280 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 660 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 630 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 800 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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